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1608 N John Redditt Dr Industriel/Logistique 637 m² À vendre Lufkin, TX 75904 613 354 € (962,96 €/m²)

1608 N John Redditt Dr, Lufkin, TX 75904

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Informations principales sur l'investissement

  • Propriété commerciale !
  • Emplacement de choix !
  • Excellent investissement !

Résumé analytique

Excellente opportunité d'investissement ! Propriété commerciale avec bail actif de 24 mois en place. Actuellement loué à Red Ball Oxygen, avec un bénéfice d'exploitation annuel de 45 000$. Angle rigide avec feu de signalisation, haute visibilité : 20 km de trafic quotidien en moyenne annuelle. Cet emplacement de choix convient à la vente au détail, au commerce ou à l'industrie. L'installation de 7 500 pieds carrés comprend une salle d'exposition, des bureaux et des entrepôts sous un même toit avec accès depuis North John Redditt Dr. et Lotus Lane. Fabrication de lampes zonées. L'installation est clôturée sur trois côtés avec plus de 18 000 pieds carrés de pavage en béton derrière une clôture. Un grand parking et de nombreuses opportunités pour les futurs investisseurs. L'agent inscripteur doit vous accompagner lors de la présentation avec un préavis de 24 heures.

Informations sur l’immeuble

Prix 613 354 € Surface du lot 0,74 ha
Prix par m² 962,96 € Surface utile brute 637 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1985
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C
Zonage LM - LM- Fabrication légère
Prix 613 354 €
Prix par m² 962,96 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,74 ha
Surface utile brute 637 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1985
Occupation Mono
Zonage LM - LM- Fabrication légère

Caractéristiques

  • Réception
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 29131 Évaluation des aménagements 155 809 €
Évaluation du terrain 124 984 € Évaluation totale 280 793 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
29131
Évaluation du terrain
124 984 €
Évaluation des aménagements
155 809 €
Évaluation totale
280 793 €
(936) 699-2961

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Contacts

  • ID de l’annonce: 34301996

  • Date de mise sur le marché: 27/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1608 N John Redditt Dr, Lufkin, TX 75904

Ce Industriel/Logistique situé à 1608 N John Redditt Dr, Lufkin, TX 75904 est actuellement disponible à la vente. Contactez Gann Medford Real Estate Inc pour plus d’informations.

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1608 N John Redditt Dr
(936) 699-2961 x

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Ben Moore
(936) 699-2961

Nathan Gann
(936) 671-9547

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