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Flag Star Bank 1608 Kings Hwy Bureaux/Local commercial | 186 m² | À louer | Brooklyn, NY 11229
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Informations principales
- Prime Kings Highway location with exceptional street visibility
- Flexible layout options ideal for retail, medical, or office use
- Surrounded by national retailers and strong neighborhood amenities
- High pedestrian and vehicular traffic in a dense residential area
- Immediate access to B and Q subway lines and major bus routes
- Built out as bank
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1916 |
À propos du bien
1608 Kings Highway is located in the heart of Brooklyn’s bustling Kings Highway corridor, a major east-west thoroughfare known for its strong retail presence and high pedestrian traffic. This prime address offers excellent visibility and accessibility, positioned near major intersections and surrounded by a dense residential population that drives consistent footfall. The area is a well-established commercial hub with a mix of national retailers, local businesses, and service providers, making it an ideal location for retail, medical, or professional office use. Buildings along Kings Highway typically feature prominent storefronts with wide glass frontage, high ceilings, and flexible layouts suitable for a variety of uses. Many properties in this corridor benefit from upgraded interiors and modern systems while maintaining classic Brooklyn architecture. The location provides convenient access to public transportation, including multiple subway lines (B and Q trains at Kings Highway Station) and bus routes, as well as proximity to major roadways like Ocean Parkway and the Belt Parkway for regional connectivity.
- Accès 24 h/24
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Flag Star Bank | 1608 Kings Hwy
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