1608 7th St
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1608 7th St Local commercial 687 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NM 87701 1 767 416 € (2 570,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession de cession-bail de 10 ans de NNN
- Ancré au secteur
- Rénové récemment
- Zéro responsabilité
- Locataire solide avec plusieurs emplacements dans le sud-ouest
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute Investment Realty a été sélectionné comme représentant exclusif pour la vente de cet attrayant immeuble de bureaux médicaux situé à Las Vegas, au Nouveau-Mexique. Les locataires incluent Foot & Ankle Specialist ainsi que Cricket and a Dreamz Dispensary, un dispensaire de vente au détail de cannabis.
Cette superbe propriété de bureaux médicaux bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier commercial animé de Las Vegas, au Nouveau-Mexique. L'établissement récemment rénové présente des éléments de design contemporain et des finitions de haute qualité.
Cet impressionnant immeuble de bureaux médicaux représente une opportunité d'investissement unique et lucrative, offrant un potentiel de flux de trésorerie stable à long terme et de fortes perspectives d'appréciation. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété exceptionnelle à votre portefeuille et de tirer parti de la demande croissante de services de santé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
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Cet impressionnant immeuble de bureaux médicaux représente une opportunité d'investissement unique et lucrative, offrant un potentiel de flux de trésorerie stable à long terme et de fortes perspectives d'appréciation. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété exceptionnelle à votre portefeuille et de tirer parti de la demande croissante de services de santé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 767 416 €
Prix par m²
2 570,85 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
114 882 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
21 places (30,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur 7th Street
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82000 | Évaluation des aménagements | 177 674 € |
| Évaluation du terrain | 25 011 € | Évaluation totale | 202 685 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82000
Évaluation du terrain
25 011 €
Évaluation des aménagements
177 674 €
Évaluation totale
202 685 €
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