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Service King 1607 W Wernsing Ave Industriel/Logistique | 2 323 m² | À louer | Effingham, IL 62401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 12 Grade Level Doors
- 240 volt / 400 amp / 3 phase power
- Ceiling Height of 15'-10" to 20'-8"
- Interstate 57 Access - 1.5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 323 m² | Juin 2033 | 41,77 € /m²/an 3,48 € /m²/mois 97 020 € /an 8 085 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
ADDITIONAL PROPERTY HIGHLIGHTS - TRAILER PARKING / STORAGE YARD WITH GATE ENTRANCES - GRADE LEVEL DOORS: (1) 20' X 14', (6) 12' X 14', (3) 14' X 14' & (2) 10' X 10' - OFFICE INCLUDES: 2 PRIVATE OFFICES, CONFERENCE ROOM, BREAK AREA - RADIANT HEAT - FLOOR DRAINS A ND TRENCH DRAINS - AIR COMPRESSOR LINES - ALARM SYSTEM - PARTS ROOM WI TH 2ND FLOOR MEZZANINE/STORAGE AREA - CLEAR HEIGHT UNDER JOIST: 13' - 6" TO 17' - 7" - RESTOOMS: (OFFICE AREA - 2) (WAREHOUSE ARE A - 1)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 323 m² | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 323 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent sub-lease opportunity in central / downstate Illinois that is a market with very low vacancy and available proper es. The property is located in the Effingham Business Park and is ideal as a truck terminal/repair shop or for contractor/industrial end user. Property has easy highway access allowing easy connec on to several major c i es within the Midwest via access I-57 (1.5 miles) to the North & South and I-70 (2 miles) to the East & West. St. Louis : 100 miles, Indianapolis: 130 miles, Chicago: 210 miles, Nashville: 270 miles, Memphis: 325 miles.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Service King | 1607 W Wernsing Ave
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