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Take 5 Oil Change 1607 W Ridge Rd Local commercial 125 m² À vendre Rochester, NY 14615 1 982 821 € (15 809,56 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 2025 Construction
- Outstanding Real Estate Fundamentals
- Bonus Depreciation
- Great Visbility Along a Bustling Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 1607 Ridge Rd, Rochester, NY, 14622. The site consists of roughly 1,350 rentable square feet of building space on an estimated 0.37-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/31/2025. The current annual rent is $160,742 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
125 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 982 821 €
Prix par m²
15 809,56 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
138 797 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
05 - COMME
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 262800-074-200-0003-003-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 50 304 € | Évaluation totale | 50 304 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
262800-074-200-0003-003-000
Évaluation du terrain
50 304 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
50 304 €
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 1607 W Ridge Rd
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