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1607 W Irving Park Rd Local commercial | 214 m² | 4 étoiles | À louer | Chicago, IL 60613
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Informations principales
- Former Starbucks space available at high traffic Lakeview corner of Irving Park Rd & Ashland Ave
- Located across the street from Lake View High School and surrounded by other retailers
- Substantial infrastructure includes Type II venting, two-ADA bathrooms, electric, gas, HVAC and plumbing distribution
- ±2,300 SF ground floor space in a 13-unit luxury apartment building | High-profile corner with ±60,000 VPD
- Morning drive side of the street on both Ashland and Irving Park |Restaurant capable space with ability to install black iron ductwork
- Over 50 feet of frontage on both Irving Park Rd and Ashland Ave. | Fantastic wrap-around signage opportunity
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
SVN | Chicago Commercial is pleased to present this ±2,300 SF retail space in a beautiful luxury mixed-use building at the high-profile corner of Irving Park and Ashland. This former Starbucks space is ready to go for a new tenant. The space has a substantial amount of existing infrastructure, including 400amp/ 3-phase electric service, upgraded HVAC, a Type II venting system, two ADA-compliant fully-fixtured bathrooms, and lots of in-place lighting, electrical, and plumbing distribution. Perfect space for a new cafe or food use, as well as many other potential uses. The property offers up to nine parking spaces on-site at $200/month per parking space. The building features 13 luxury apartment residences as well as two additional commercial tenants. A tenant in this space would benefit from wraparound signage on Irving Park and Ashland, as well as over 50 feet of frontage on both Irving Park Rd and Ashland Ave. The property is easily accessible by the #9 and #80 CTA buses, and the Brown Line L train is only 3 blocks away. Fantastic demographics with over $180k avg HH incomes and home values over $800k in the immediate area. The property also benefits from a daily vehicle count of over 60,000.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Former Starbucks space
- Located across street from Lake View High School
- Up to nine (9) parking spaces available
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Corner of Irving Park Rd/Ashland Ave
- Substantial infrastructure
- Available immediately
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Corner Unit | 214 m² | Négociable | 327,27 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 69 930 € /an 5 828 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau Corner Unit
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 327,27 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 69 930 € /an 5 828 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Corner Unit
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 327,27 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SVN | Chicago Commercial is pleased to present this ±2,300 SF retail space in a beautiful luxury mixed-use building at the high-profile corner of Irving Park and Ashland. This former Starbucks space is ready to go for a new tenant. The space has a substantial amount of existing infrastructure, including 400amp/ 3-phase electric service, upgraded HVAC, a Type II venting system, two ADA-compliant fully-fixtured bathrooms, and lots of in-place lighting, electrical, and plumbing distribution. Perfect space for a new cafe or food use, as well as many other potential uses. The property offers up to nine parking spaces on-site at $200/month per parking space. The building features 13 luxury apartment residences as well as two additional commercial tenants. A tenant in this space would benefit from wraparound signage on Irving Park and Ashland, as well as over 50 feet of frontage on both Irving Park Rd and Ashland Ave. The property is easily accessible by the #9 and #80 CTA buses, and the Brown Line L train is only 3 blocks away. Fantastic demographics with over $180k avg HH incomes and home values over $800k in the immediate area. The property also benefits from a daily vehicle count of over 60,000.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Former Starbucks space
- Corner of Irving Park Rd/Ashland Ave
- Located across street from Lake View High School
- Substantial infrastructure
- Up to nine (9) parking spaces available
- Available immediately
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nb de lots | 20 | Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
SVN | Chicago Commercial est ravi de présenter cet espace commercial de ±2 300 pieds carrés situé dans un magnifique immeuble de luxe à usage mixte, à l'angle très prisé d'Irving Park et Ashland. Anciennement occupé par Starbucks, cet espace est prêt à accueillir un nouveau locataire. Conçu pour un usage de restauration, il dispose d'une infrastructure existante importante, notamment un service électrique de 400 ampères en triphasé, un système de climatisation amélioré, deux salles de bain entièrement équipées conformes aux normes ADA, un éclairage, une distribution électrique et de plomberie en place, ainsi qu'un système de ventilation de type II. Un système de ventilation en fer noir peut également être installé. Cet espace est idéal pour un nouveau café ou une activité de restauration, ainsi que pour de nombreuses autres utilisations potentielles. La propriété propose jusqu'à neuf places de stationnement sur site, disponibles à 200 $/mois par place. L'immeuble comprend 13 appartements de luxe ainsi que deux autres locataires commerciaux. Un locataire dans cet espace bénéficierait d'une signalétique enveloppante sur Irving Park et Ashland, ainsi que de plus de 15 mètres de façade sur Irving Park Rd et Ashland Ave. La propriété est facilement accessible grâce aux bus CTA #9 et #80, et la ligne Brown Line du métro L se trouve à seulement trois blocs. Les données démographiques sont excellentes, avec des revenus moyens des ménages dépassant 180 000 $ et des valeurs immobilières supérieures à 800 000 $ dans la zone immédiate. De plus, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 60 000 véhicules.
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Présenté par
1607 W Irving Park Rd
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