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River Square 1607 S Lumpkin Rd Local commercial | 130–4 998 m² | À louer | Columbus, GA 31903
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Informations principales
- Heavy day time traffic, closed to Fort Benning military base.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau ANC1 | 4 088 m² | 5,79 mètres - 6,71 mètres | Négociable | 55,73 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 227 798 € /an 18 983 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C-E | 130 – 520 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau F | 390 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau ANC1
Former Winn-Dixie
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 5,79 mètres - 6,71 mètres
- Ceiling height from floor to joist about 19'
1er étage, bureau C-E
Former salon space, 1400 SF Event Center: 4200 SF.
1er étage, bureau F
Former dental office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- Bank of American
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bank of American | Finance et assurances | - | - |
| iParty | Autres services | 1 | Local |
| J Beauty | Autres commerces | 1 | Local |
| Ramos Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Wing Town Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 998 m² | Surface commerciale utile | 6 359 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 4 998 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 359 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
River Square offers large-format and divisible retail/commercial spaces available FOR LEASEin a well-located neighborhood center along South Lumpkin Road, a key corridor serving the Columbus metropolitan area. The asset consists of multiple large-format retail and commercial spaces that can accommodate a wide range of users, from neighborhood retailers to regional and anchor tenants.
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
River Square | 1607 S Lumpkin Rd
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