1607 Central Ave Bureaux/Local commercial | 181–1 476 m² | À louer | Chattanooga, TN 37408
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix dans un quartier en plein essor en bordure du quartier animé de Southside de Chattanooga
- Modèle live-travail-jeu ; forte présence commerciale et résidentielle existante dans la région
- Nouveau réaménagement à usage mixte, inauguré fin 2023 ou début 2024
- Nombreux parkings en surface sur place et places de stationnement dans la rue ; accessibles par des routes à circulation moyenne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 533 m² | 4,57 mètres | Négociable | 235,60 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 102A | 181 m² | 4,57 mètres | Négociable | 235,60 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 102B | 181 m² | 4,57 mètres | Négociable | 235,60 € /m²/an | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 103 | 350 m² | 4,57 mètres | Négociable | 235,60 € /m²/an | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 105 | 230 m² | 4,57 mètres | Négociable | 235,60 € /m²/an | À déterminer |
1er étage, bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 102A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 363 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 102B
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 363 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 103
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 105
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Espace en excellent état
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 476 m² |
| Max. Contigu | 363 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 011 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé au cœur de Chattanooga, ce quartier animé propose une gamme variée de restaurants, de boutiques et de divertissements pour les professionnels et les entreprises. À distance de marche, les locataires peuvent se détendre avec leurs collègues à la brasserie voisine Oddstory. De plus, l'accès rapide à l'Interstate 24 simplifie les déplacements, tandis que la proximité du Hunter Museum of American Art et de l'aquarium du Tennessee ajoute à l'attrait culturel. Les environs de la propriété promettent un environnement dynamique et enrichissant pour les locataires de bureaux. Deux suites sont actuellement équipées de bacs à graisse flambant neufs. Cette propriété dynamique offre également d'importants espaces de terrasse extérieurs.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
