Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1607-9 US Highway 34 Immeuble | 1 035 m² | Spécialité | À vendre 4 205 915 € | Taux de capitalisation 14,70 % | Drake, CO 80515
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu. Sur la rivière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre pour la première fois en 40 ans. Quelle opportunité de devenir propriétaire d'une partie de l'histoire en devenir. 12 emplacements pour camping-cars, 40 emplacements pour tentes pour le camping, 2 maisons, 2 chalets, un bâtiment commercial et 2 toilettes. Sur la North Fork Big Thompson River. Près de 36 acres de beau terrain. Très bien entretenu, il suffit du bon propriétaire pour en faire un lieu de destination. À seulement 25 minutes d'Estes Park et à 25 minutes de Loveland sur l'autoroute 34. Le bâtiment commercial pourrait être transformé en café, sandwich, magasin, boutique de cadeaux, etc.
Conditions de portage du propriétaire.
Le propriétaire est prêt à déménager.
Conditions de portage du propriétaire.
Le propriétaire est prêt à déménager.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
874 079 €
|
844,57 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
874 079 €
|
844,57 €
|
| Taxes |
7 725 €
|
7,46 €
|
| Frais d’exploitation |
248 063 €
|
239,69 €
|
| Total des frais |
255 788 €
|
247,15 €
|
| Résultat net d’exploitation |
618 291 €
|
597,42 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 874 079 € |
| Annuel par m² | 844,57 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 874 079 € |
| Annuel par m² | 844,57 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 725 € |
| Annuel par m² | 7,46 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 248 063 € |
| Annuel par m² | 239,69 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 255 788 € |
| Annuel par m² | 247,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 618 291 € |
| Annuel par m² | 597,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 205 915 € | Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix par m² | 4 063,92 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 14,53 ha |
| Taux de capitalisation | 14,70 % | Surface de l’immeuble | 1 035 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1906/2013 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 4 205 915 € |
| Prix par m² | 4 063,92 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 14,70 % |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 14,53 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 035 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1906/2013 |
| Zonage | Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15032-00-038 | Évaluation totale | 155 984 € |
| Évaluation du terrain | 49 431 € | Impôts annuels | 7 725 € (7,46 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 106 553 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15032-00-038
Évaluation du terrain
49 431 €
Évaluation des aménagements
106 553 €
Évaluation totale
155 984 €
Impôts annuels
7 725 € (7,46 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 25
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1607-9 US Highway 34
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.