1607-9 US Highway 34
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1607-9 US Highway 34 Immeuble | 1 035 m² | Spécialité | À vendre 4 163 187 € | Taux de capitalisation 14,70 % | Drake, CO 80515
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu. Sur la rivière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre pour la première fois en 40 ans. Quelle opportunité de devenir propriétaire d'une partie de l'histoire en devenir. 12 emplacements pour camping-cars, 40 emplacements pour tentes pour le camping, 2 maisons, 2 chalets, un bâtiment commercial et 2 toilettes. Sur la North Fork Big Thompson River. Près de 36 acres de beau terrain. Très bien entretenu, il suffit du bon propriétaire pour en faire un lieu de destination. À seulement 25 minutes d'Estes Park et à 25 minutes de Loveland sur l'autoroute 34. Le bâtiment commercial pourrait être transformé en café, sandwich, magasin, boutique de cadeaux, etc.
Conditions de portage du propriétaire.
Le propriétaire est prêt à déménager.
Conditions de portage du propriétaire.
Le propriétaire est prêt à déménager.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
865 199 €
|
835,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
865 199 €
|
835,99 €
|
| Taxes |
7 647 €
|
7,39 €
|
| Frais d’exploitation |
245 543 €
|
237,25 €
|
| Total des frais |
253 190 €
|
244,64 €
|
| Résultat net d’exploitation |
612 010 €
|
591,35 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 865 199 € |
| Annuel par m² | 835,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 865 199 € |
| Annuel par m² | 835,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 647 € |
| Annuel par m² | 7,39 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 245 543 € |
| Annuel par m² | 237,25 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 253 190 € |
| Annuel par m² | 244,64 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 612 010 € |
| Annuel par m² | 591,35 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15032-00-038 | Évaluation totale | 154 399 € |
| Évaluation du terrain | 48 928 € | Impôts annuels | 7 647 € (7,39 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 105 471 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15032-00-038
Évaluation du terrain
48 928 €
Évaluation des aménagements
105 471 €
Évaluation totale
154 399 €
Impôts annuels
7 647 € (7,39 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 21
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1607-9 US Highway 34
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.