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1607 36th St
Peru, IL 61354
Former Sears Box at Peru Mall · Local commercial Bien À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Centre de gravité commercial de premier ordre : situé au cœur du principal corridor commercial du Pérou, juste à côté de l'échangeur de l'I-80 et de l'autoroute 251 (26 000 VPD et 12,
  • REA flexible et ordonnance de zonage : L'accord REA pour les sièges vacants au Pérou a expiré.
  • Cette propriété est proposée gratuitement et exempte de toute dette existante.
  • Situé dans le centre commercial Peru : il abrite des locataires de crédit national tels que les cinémas Marshalls et AMC. Plus de 1,2 million de visites en 2024.
  • La propriété est classée B-2, ce qui permet d'offrir une plus grande gamme de commerces de détail et de services financiers que dans la zone B-1.

Résumé analytique

CBRE a le plaisir de présenter, en tant que conseiller exclusif, l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple de 100 % dans l'ancien Sears at Peru Mall. La propriété s'étend sur ± 8,38 acres avec un ancien bâtiment Sears d'un étage de 98 858 pieds carrés relié à l'extrémité sud du centre commercial Peru. Situé dans la ville de Peru, dans l'Illinois, le box Sears vacant représente une opportunité unique pour les futurs investisseurs d'acquérir et de louer le bâtiment existant et de contribuer à la croissance et à la stabilité de Peru Mall.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
9 146 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
3,39 ha
Zonage
b2
Stationnement
483 places (52,81 places par 1 000 m² loué)

Durabilité

Certifié Energy Star
78
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
17-05-404000
Évaluation du terrain
165 000 €
Évaluation des aménagements
77 296 €
Évaluation totale
242 296 €
  • ID de l’annonce: 35010023

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1607 36th St, Peru, IL 61354

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