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1607 36th St
Peru, IL 61354
Former Sears Box at Peru Mall · Local commercial Bien À vendre


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Informations principales sur l'investissement
- Centre de gravité commercial de premier ordre : situé au cœur du principal corridor commercial du Pérou, juste à côté de l'échangeur de l'I-80 et de l'autoroute 251 (26 000 VPD et 12,
- REA flexible et ordonnance de zonage : L'accord REA pour les sièges vacants au Pérou a expiré.
- Cette propriété est proposée gratuitement et exempte de toute dette existante.
- Situé dans le centre commercial Peru : il abrite des locataires de crédit national tels que les cinémas Marshalls et AMC. Plus de 1,2 million de visites en 2024.
- La propriété est classée B-2, ce qui permet d'offrir une plus grande gamme de commerces de détail et de services financiers que dans la zone B-1.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-05-404000 | Évaluation des aménagements | 77 296 € |
| Évaluation du terrain | 165 000 € | Évaluation totale | 242 296 € |
