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Move-In Ready Retail (1st MONTH FREE!) 1606 S Division St Local commercial | 214 m² | À louer | Guthrie, OK 73044
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Informations principales
- Located on a busy main street in Guthrie
- Previously occupied by a dispensary for 6 years
- Flexible layout suitable for multiple retail uses
- Plenty of storage in the building
- High visibility and strong traffic counts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | 1-10 Ans | 136,19 € /m²/an 11,35 € /m²/mois 29 139 € /an 2 428 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2,303 SF freestanding retail building on S Division St in Guthrie. Fully built out for standard retail with open layout, storefront windows, storage area, and on-site parking. High visibility and easy access to major highways.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Entreposage sécurisé
- Efficient, customer-friendly layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
3 300 $/mois 1606 S Division St à Guthrie, Oklahoma, est un espace commercial de 213,9 m² prêt à l'emploi, disponible immédiatement à la location sur Division Street, le principal axe commercial de Guthrie. La propriété offre une excellente visibilité depuis la rue, un accès pratique et un parking sur place en quantité suffisante, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs dans les domaines médical, professionnel ou orientés vers le commerce de détail de services. Anciennement exploitée comme dispensaire de cannabis médical, l'espace dispose d'un aménagement efficace et convivial, conçu pour des activités réglementées ou des commerces accueillant des clients sans rendez-vous. Le bâtiment est en bon état et permet au locataire de démarrer rapidement avec un minimum de temps d'arrêt. Points forts de la propriété : ±213,9 m² d'espace commercial Zonage commercial 20 places de parking sur site Condition prêt à l'emploi Excellente visibilité depuis la rue et opportunité de signalétique Situé sur le principal corridor commercial sud de Guthrie Aménagement efficace pour un usage orienté client ou professionnel
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Move-In Ready Retail (1st MONTH FREE!) | 1606 S Division St
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