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1606 S Ashland Ave Bureaux/Local commercial | 436 m² | 4 étoiles | À louer | Chicago, IL 60608
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33 Realty is pleased to present for lease 1606 S Ashland, a +/-4,690 SF street level commercial space located in the Pilsen neighborhood of Chicago. Constructed in 2023, the space is potentially divisible for multiple users subdivided down to ~1,800 SF. The property is zoned C1-2 which allows for a variety of business uses "as-of-right." Additionally, there are 12 exterior parking spaces, large covered outdoor areas, drive-through potential, 12' clear, and Black Iron ventilation currently installed for food-related uses. Asking rent is $30/SF with the tenant responsible for monthly rent, electric, gas, TBD parking fee, and TBD water fee.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 436 m² | Négociable | 278,62 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 121 397 € /an 10 116 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,62 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 121 397 € /an 10 116 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 436 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
33 Realty is pleased to present for lease 1606 S Ashland, a +/-4,690 SF street level commercial space located in the Pilsen neighborhood of Chicago. Constructed in 2023, the space is potentially divisible for multiple users subdivided down to ~1,800 SF. The property is zoned C1-2 which allows for a variety of business uses "as-of-right." Additionally, there are 12 exterior parking spaces, large covered outdoor areas, drive-through potential, 12' clear, and Black Iron ventilation currently installed for food-related uses. Asking rent is $30/SF with the tenant responsible for monthly rent, electric, gas, TBD parking fee, and TBD water fee.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de nouvelle construction à Pilsen le long de la très fréquentée Ashland Avenue, zoné C1-2 et disponible immédiatement. Espace commercial de 4 675 pieds carrés dans le bâtiment d'angle de l'avenue Ashland et de la 16e rue à quelques pas de la Pink Line. Espace de vitrine dans un bâtiment de 51 422 pieds carrés comprenant 24 unités résidentielles haut de gamme. L'espace commercial est idéal pour un restaurant (bâtiment préparé pour le fer noir), un magasin de détail, un cabinet médical et bien plus encore. Comprend d'énormes fenêtres donnant sur la rue et des plafonds de 12 pieds, un espace ouvert prêt à être personnalisé, prêt à être utilisé en fer noir, un patio extérieur de 1 500 pieds carrés avec option de fermeture en hiver, un accès par une entrée par deux portes, un accès au volant potentiel et un parking privé avec la possibilité de louer 10 places de stationnement extérieures ou plus. L'établissement pourrait accueillir une voie réservée à de nombreux concepts de restauration rapide et décontractée. Pilsen est l'un des quartiers les plus branchés de Chicago avec tant d'avantages. Soyez un leader dans ce domaine et enracinez-vous dès maintenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 436 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 24 | Surface de l’immeuble | 4 777 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 436 m² |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 4 777 m² |
| Année de construction | 2023 |
Présenté par
1606 S Ashland Ave
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