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1606 Harrison St Industriel/Logistique 1 171 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94103 3 677 226 € (3 141,38 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zoning: WMUG-55-X
Air Rights (SqFt): 55

Parcels: 3522-016, 3522-017, 3522-027

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Realty One Group Extreme is presenting a rare opportunity to acquire a two-story industrial building in the dynamic and centrally located SoMa neighborhood of San Francisco. Built-in 1928, 1606-1612 Harrison Street Situated on approximately 0.18 acres, the property includes three parcels and offers flexible potential for owner-users, investors, or developers.
The building features high ceilings, two updated 12’ roll-up drive-in doors, a 600-amp three-phase electrical system, and a secured loading and parking area accessible from 2-98 Bernice Street. Currently vacant, the space offers a blank canvas for redevelopment or reconfiguration to suit a range of business or commercial needs.
An external billboard generates additional passive income of $4,500 per month.
Don't miss this rare opportunity to invest in a prime SoMa property with outstanding accessibility, customization potential, and supplemental income.

1606-1612 Harrison Street Roge

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 677 226 €	Surface du lot	0,07 ha
Prix par m²	3 141,38 €	Surface utile brute	1 171 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre	Année de construction	1928
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Service Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel	Hauteur libre du plafond	3,96 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	WMUG - District d'enclave mixte à usage général/résidentiel de l'ouest de la Soma

Prix	3 677 226 €
Prix par m²	3 141,38 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface utile brute	1 171 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1928
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,96 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	WMUG - District d'enclave mixte à usage général/résidentiel de l'ouest de la Soma

Terrain clôturé
Chargement frontal

Mezzanine

Signalisation

Puits de lumière

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Wc Global Dev Inc
-
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-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
Wc Global Dev Inc	-	-	-			-

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VUE AÉRIENNE
CARTE

1606 Harrison St, San Francisco, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

1606 Harrison St, San Francisco, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

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Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (98)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (100)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 3522-017 3522-027 3522-016	Évaluation des aménagements	1 713 759 €
Évaluation du terrain	3 210 570 €	Évaluation totale	4 924 329 €