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Island Palm Shoppes 16055 Emerald Coast Pky Espace disponible | 130–310 m² | Local commercial | Destin, FL 32541
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shadow est ancré dans le très performant Walmart Supercenter (3,5 millions de visites annuelles) au cœur de Destin, en Floride, l'une des MSA à la croissance la plus rapide des États-Unis.
- Plus de 6 700 locations de vacances, hôtels et appartements sont situés à moins de 3 km de l'établissement, y compris le nouvel hôtel Tru by Hilton de l'autre côté de la rue St.
- Situé à un angle dur et balisé le long de l'autoroute 98 (55 000 véhicules par jour).
- Destin attire plus de 4,5 millions de visiteurs annuels. Revenu moyen des ménages de 127 800$ dans un rayon de 3 km.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 260,59 € /m²/an 21,72 € /m²/mois 33 893 € /an 2 824 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 180 m² | Négociable | 279,20 € /m²/an 23,27 € /m²/mois 50 347 € /an 4 196 € /mois | Triple net (NNN) |
16055 Highway 98 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16055 Highway 98 - 1er étage
Prime end-cap space located adjacent to Walmart Supercenter (#1 retailer in Destin, 3.5 million annual visits per Placer.ai, top 2% in the US). Excellent visibility to traffic going to/from Walmart along access road to immediate north. Signage opportunity on east, north, and west elevations of building exterior. Outdoor seating / patio opportunity included. Island Palm Shoppes' tenants generate 500,000+ annual visits.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eyemart Express
- Optique
- 313
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 958
- International
- Hertz
- Location de voiture
- 2 544
- International
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 867
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eyemart Express | Optique | 313 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 958 | International |
| Hertz | Location de voiture | 2 544 | International |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 867 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Construit en 2001, Island Palm Shoppes est idéalement situé le long de l'autoroute 98 (55 000 véhicules par jour), au cœur de Destin, en Floride, et est ancré dans l'ombre d'un Walmart Supercenter très performant (3,5 millions de visites annuelles, le top ~ 2 % au niveau national selon Placer.ai).
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Island Palm Shoppes | 16055 Emerald Coast Pky
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