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First Midwest Bank 16051 Weber Rd Local commercial | 448 m² | À louer | Crest Hill, IL 60403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned along Weber Road with exposure to 24,500+ daily vehicles
- Monument signage and newly striped parking lot
- Surrounded by top national retailers in a dense trade area
- Four drive-thru lanes ideal for QSR or service retail
- Less than one mile from Lewis University
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 448 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Crest Hill’s thriving retail corridor, 16051 Weber Road offers an exceptional opportunity for businesses seeking high visibility and strategic placement. This 4,823 SF single-story retail building sits on a 1.5-acre parcel with 46 surface parking spaces and is zoned B-3, allowing for a wide range of commercial uses. Built in 2006, the property features four drive-thru lanes, monument signage, and a freshly seal-coated and striped parking lot, enhancing both functionality and curb appeal. Located just south of the busy Weber Road and W. Renwick Road intersection, the site benefits from exposure to over 24,500 vehicles per day and is less than one mile from Lewis University, offering access to a dynamic student and faculty population. The building’s expansive window lines and vaulted ceilings provide abundant natural light, creating an inviting atmosphere for customers and staff alike. Surrounded by national retailers including Costco, Target, Aldi, Menards, Starbucks, Chick-fil-A, and Home Depot, the property is ideally situated to capture both destination and impulse traffic. With proximity to I-55 and I-355, it offers seamless regional connectivity for customers and employees. Whether for quick-service dining, medical retail, or service-oriented tenants, 16051 Weber Road delivers the infrastructure and location to support long-term success.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 448 m² | Surface commerciale utile | 448 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
| Espace total disponible | 448 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 448 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
16051 Weber Road is a 4,823 square foot single-story retail building, prominently positioned along Weber Road in suburban Crest Hill. Constructed in 2006, the Property is zoned B-3: Business Service District and sits on a 1.50-acre parcel with 46 parking spaces on-site. The Property is located just south of the intersection at Weber Road and W. Renwick Road, featuring exposure to 24,000+ VPD and convenient access to both Interstate-55 (I-55) and Interstate-355 (I-355). Neighboring retailers include Costco, Aldi, Target, Menards, Walgreens, Home Depot, Hobby Lobby, Planet Fitness, Starbucks, Dairy Queen, Potbelly, Chick-fil-A, McDonald’s, and Goodwill, among many others.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
First Midwest Bank | 16051 Weber Rd
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