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1605 W 7th St Local commercial | 1 377 m² | À louer | Joplin, MO 64801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Prime corner location with over 24,000 combined VPD
- Built in 2008 with modern construction and ample parking
- Strong daytime population and household income demographics
- Surrounded by national retailers and healthcare anchors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 377 m² | Négociable | 91,71 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 126 262 € /an 10 522 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned at a high-visibility corner in Joplin’s established commercial corridor, 1605 West 7th Street offers a turnkey retail opportunity ideal for medical, service, or traditional retail users. This modern 14,820-square-foot building, constructed in 2008, was formerly occupied by Walgreens and features quality infrastructure, a spacious layout, and ample parking. The site benefits from strong traffic counts—over 16,000 vehicles per day on West 7th Street and nearly 9,000 on South Maiden Lane—making it a prime location for businesses seeking exposure and accessibility.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Former Walgreens with existing infrastructure
- Turnkey space ready for immediate occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 377 m² | Surface commerciale utile | 1 377 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 377 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 377 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The property is surrounded by a dense and diverse trade area, including national retailers such as Walmart, Target, Lowe’s, PetSmart, and Kohl’s, as well as dining anchors like Red Lobster, Olive Garden, and Freddy’s. It’s also within proximity to major institutions like Missouri Southern State University and Mercy Hospital Joplin, enhancing daytime population and consumer draw. With demographics showing a 5-mile population of over 74,000 and median household incomes exceeding $64,000, the site is well-positioned to serve a broad customer base.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1605 W 7th St
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