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Edgewood Towne Center 1605 S Braddock Ave Local commercial | 697 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15218
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Informations principales
- Join national retailers Giant Eagle, Dollar Tree, Pet Supplies Plus, and Planet Fitness
- Conveniently located just off I-376 in the Pittsburgh Metro area
- Other national tenants include GameStop, Hibbett Sports, Citi Trends, Wine & Spirits Shoppe and more
- Densely populated area with over 296.600 people within five miles and more than 114,900 VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau OUT1 | 697 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 92 003 € /an 7 667 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau OUT1
Restaurant space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Anchored by Giant Eagle.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Edgewood Towne Center is a grocery-anchored shopping center located at 1775 S. Braddock Avenue in Edgewood, Pennsylvania, just minutes from downtown Pittsburgh. Anchored by Giant Eagle, the center features a strong mix of national tenants including Dollar Tree, Pet Supplies Plus, Planet Fitness, GameStop, Hibbett Sports, Citi Trends, and Wine & Spirits Shoppe, driving consistent traffic and repeat visitation. Positioned just off I-376 along a major commuter corridor with over 114,900 vehicles per day, the property offers excellent visibility and regional accessibility. The center serves a dense urban trade area with more than 124,000 residents within a three-mile radius and nearly 300,000 within five miles, supporting strong demand for retail, service, and dining users in the Pittsburgh metropolitan market.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Edgewood Towne Center | 1605 S Braddock Ave
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