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College Station Professional Building #1 1605 Rock Prairie Rd 172–833 m² | À louer | College Station, TX 77845
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du quartier médical de College Station
- Nombre de trafic extrêmement élevé
- Situé à moins de 1,6 km du nouvel hôpital Scott & White
- Accès facile à la Texas State Highway 6
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 466 m² | Négociable | 195,35 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 91 068 € /an 7 589 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 217 | 195 m² | Négociable | 204,65 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 39 926 € /an 3 327 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 309 | 172 m² | Négociable | 204,65 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 35 173 € /an 2 931 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 466 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 195,35 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 91 068 € /an 7 589 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 217
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,65 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 39 926 € /an 3 327 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 309
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,65 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 35 173 € /an 2 931 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface | 466 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 195,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
2e étage, bureau 217
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,65 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
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- Climatisation centrale
3e étage, bureau 309
| Surface | 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment professionnel #1 de College Station, également connu sous le nom de Black Glass Building, est situé au centre de toutes les écoles du CSISD. Cet immeuble médical/de bureaux de trois étages très réussi se trouve au cœur du quartier médical de College Station. Avec le nouvel hôpital Scott & White à moins d'un kilomètre, cet établissement offre un trafic extrêmement élevé et un accès facile à la Texas State Highway 6. Parmi les autres commodités pratiques, citons Kroger, de nombreuses pharmacies telles que CVS et Walgreens, des centres commerciaux, des banques et des entreprises locales, tous accessibles à pied. Les contrats de location à service complet comprennent : tous les services publics, la maintenance et les taxes. Les contrats de location incluent une augmentation annuelle de 3 %, sans arrêt des dépenses ni frais CAM. Cet établissement est situé sur Rock Prairie Road, juste en face du centre médical de College Station (The MED), qui est actuellement le point d'ancrage du district médical de College Station. Le nouvel hôpital Scott & White se trouve à moins d'un kilomètre et de nombreux lotissements sont idéalement situés à quelques kilomètres au nord de quatre lotissements aisés : Pebble Creek, Williams Creek, Castlegate et Nantucket.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
College Station Professional Building #1 | 1605 Rock Prairie Rd
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