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College Station Professional Building #1 1605 Rock Prairie Rd 172–833 m² | À louer | College Station, TX 77845
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du quartier médical de College Station
- Nombre de trafic extrêmement élevé
- Services de conciergerie (5 jours par semaine)
- Situé à moins de 1,6 km du nouvel hôpital Scott & White
- Accès facile à la Texas State Highway 6
- Pas de frais d'arrêt ni de frais de caméra
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Previous client was a dialysis clinic. Full Service Leases Include: all Utilities, Maintenance, & Taxes. Leases include a 3% annual increase
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,27 mètres
- Toilettes privées
Full Service Leases Include: Janitorial Services (5 days per week), all Utilities, Maintenance, & Taxes. Leases include a 3% annual increase with no Expense Stops or CAM charges.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Climatisation centrale
Full Service Leases Include: Janitorial Services (5 days per week), all Utilities, Maintenance, & Taxes. Leases include a 3% annual increase with no Expense Stops or CAM charges.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 466 m² | 5-10 Ans | 200,64 € /m²/an 16,72 € /m²/mois 93 536 € /an 7 795 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 217 | 195 m² | 3-5 Ans | 195,07 € /m²/an 16,26 € /m²/mois 38 057 € /an 3 171 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 309 | 172 m² | 5-10 Ans | 195,07 € /m²/an 16,26 € /m²/mois 33 526 € /an 2 794 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 466 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 200,64 € /m²/an 16,72 € /m²/mois 93 536 € /an 7 795 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 217
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 195,07 € /m²/an 16,26 € /m²/mois 38 057 € /an 3 171 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 309
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 195,07 € /m²/an 16,26 € /m²/mois 33 526 € /an 2 794 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface | 466 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 200,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Previous client was a dialysis clinic. Full Service Leases Include: all Utilities, Maintenance, & Taxes. Leases include a 3% annual increase
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,27 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
2e étage, bureau 217
| Surface | 195 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 195,07 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full Service Leases Include: Janitorial Services (5 days per week), all Utilities, Maintenance, & Taxes. Leases include a 3% annual increase with no Expense Stops or CAM charges.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
3e étage, bureau 309
| Surface | 172 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 195,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Full Service Leases Include: Janitorial Services (5 days per week), all Utilities, Maintenance, & Taxes. Leases include a 3% annual increase with no Expense Stops or CAM charges.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment professionnel #1 de College Station, également connu sous le nom de Black Glass Building, est situé au centre de toutes les écoles du CSISD. Cet immeuble médical/de bureaux de trois étages très réussi se trouve au cœur du quartier médical de College Station. Avec le nouvel hôpital Scott & White à moins d'un kilomètre, cet établissement offre un trafic extrêmement élevé et un accès facile à la Texas State Highway 6. Parmi les autres commodités pratiques, citons Kroger, de nombreuses pharmacies telles que CVS et Walgreens, des centres commerciaux, des banques et des entreprises locales, tous accessibles à pied. Les contrats de location à service complet comprennent : tous les services publics, la maintenance et les taxes. Les contrats de location incluent une augmentation annuelle de 3 %, sans arrêt des dépenses ni frais CAM. Cet établissement est situé sur Rock Prairie Road, juste en face du centre médical de College Station (The MED), qui est actuellement le point d'ancrage du district médical de College Station. Le nouvel hôpital Scott & White se trouve à moins d'un kilomètre et de nombreux lotissements sont idéalement situés à quelques kilomètres au nord de quatre lotissements aisés : Pebble Creek, Williams Creek, Castlegate et Nantucket.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
College Station Professional Building #1 | 1605 Rock Prairie Rd
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