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SONIC 1605 N Brazosport Blvd Local commercial 159 m² À vendre Freeport, TX 77541 1 450 484 € (9 119,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
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Informations principales sur l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Excellent Frontage Visibility | Nearby National/Credit Tenants Brazosport High School (900+ Student)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 450 484 €
Prix par m²
9 119,68 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
86 287 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Retail Business
Stationnement
24 places (150,9 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8110-3715-110 | Évaluation des aménagements | 926 239 € |
| Évaluation du terrain | 109 205 € | Évaluation totale | 1 035 444 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8110-3715-110
Évaluation du terrain
109 205 €
Évaluation des aménagements
926 239 €
Évaluation totale
1 035 444 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
SONIC | 1605 N Brazosport Blvd
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