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Building C 1605 Foxtrail Dr Bureau 1 150 m² 86 % Loué À vendre Loveland, CO 80538 2 358 784 € (2 050,54 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Entire Building Sale Price: $2,692,000 | Cap Rate: 8.50% | NOI $228,841
First Floor Sale Purchase Price: $1,590,000 | Cap Rate: 10% | NOI: $159,005
Suite 201 Lease $14.00/SF NNN | 1,735 SF
THE OFFERING
1605 Foxtrail Drive presents a strong opportunity for investors, owner-users, and tenants. Buyers may acquire the entire building or purchase individual condominium units. For tenants, a second-floor suite is currently available for lease. Existing occupants include UCHealth Medical Group in Suite 100, Edward Jones in Suite 280, and Goosehead Insurance in Suite 202.
The floor plan features an open and bright layout, complemented by surrounding windows. Strategically located right off I-25 and Highway 34, this property provides unparalleled convenience with over a dozen restaurants and business support services within walking distance. Situated in the Foxtrail Business Park, the building offers ample parking and signage opportunities for tenants and owner/users. Please contact the listing brokers for additional information.
PROPERTY DETAILS
Building Size: 12,382 SF
Year Built: 2007
Construction Type: Masonry
Parking: 50 Spaces (4:1,000 SF)
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Finance et assurances
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- Triple net
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Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.
- Front Range Pain Medicine
- Santé et assistance sociale
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- Regis University
- Services éducatifs
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- 141,47 €
- Triple net
- Juil. 2018
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- Santé et assistance sociale
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- Triple net
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La mission de Suncrest est de fournir des soins de fin de vie et un service à la clientèle de la plus haute qualité à ses patients, à leurs familles et à leurs sources de référence. Ils pensent que des soins cliniques exceptionnels doivent inclure une communication claire, un engagement à dépasser les attentes des clients et un engagement à fournir des services avec passion et intégrité. Suncrest s'engage à maintenir une équipe composée des professionnels les plus talentueux et les plus compatissants de l'industrie. Leur plus grand atout est que leur équipe se soutient mutuellement, assume ses tâches et cherche continuellement à améliorer son caractère personnel et son éducation.
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- Santé et assistance sociale
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UC Health réunit les meilleurs cliniciens et chercheurs de la région pour fournir des soins de premier ordre à la communauté de Cincinnati et au-delà. De son centre médical phare de l'université de Cincinnati à notre hôpital ultramoderne de West Chester, UC Health propose les meilleurs traitements et soins. Ils s'engagent à faire progresser la médecine et à améliorer la santé de tous, indépendamment de leur race, de leur origine ethnique, de leur situation géographique ou de leur capacité financière, en encourageant la recherche médicale et l'enseignement de pointe, en fournissant des services de soins primaires et spécialisés exceptionnels et en constituant une main-d'œuvre diversifiée.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Finance et assurances | - | - | Triple net | - | |
| Front Range Pain Medicine | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Regis University | Services éducatifs | - | 141,47 € | Triple net | Juil. 2018 | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet établissement est idéalement situé juste à côté de l'I-25 et de l'autoroute 34. Plus d'une douzaine de restaurants et de services d'assistance aux entreprises sont accessibles à pied depuis le bâtiment. Situé dans le parc d'affaires Foxtrail, un grand parking et une signalisation sont disponibles pour les locataires potentiels. Taux de location : 12,50 à 16,00 $/SF NNN selon l'allocation TI et les finances du locataire.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 1 | 161 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 1
| Surface |
| 161 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 1
| Surface | 161 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet établissement est idéalement situé juste à côté de l'I-25 et de l'autoroute 34. Plus d'une douzaine de restaurants et de services d'assistance aux entreprises sont accessibles à pied depuis le bâtiment. Situé dans le parc d'affaires Foxtrail, un grand parking et une signalisation sont disponibles pour les locataires potentiels. Taux de location : 12,50 à 16,00 $/SF NNN selon l'allocation TI et les finances du locataire.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 754 662 € | |
| Évaluation du terrain | 257 689 € | Évaluation totale | 1 012 351 € |
Taxes foncières
Présenté par
Building C | 1605 Foxtrail Dr
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