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Broadmoor Shopping Center 1605 E Harding Ave Espace disponible | 409–3 192 m² | Local commercial | Pine Bluff, AR 71601
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Informations principales
- • Established shopping center serving the primary retail corridor of East Harding Avenue
- • Proven retail destination with consistent daily traffic
- • Ample surface parking (385+ spaces) for customers and employees
- • Anchored by strong national and regional retailers, including Rose’s Variety Stores, It’s Fashion, and Beauty Plus
- • Excellent visibility and access along a major commercial artery
- • Pylon signage available
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1607 | 943 m² | Négociable | 56,59 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 53 378 € /an 4 448 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1611 | 409 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 30 843 € /an 2 570 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1619 | 1 840 m² | Négociable | 28,29 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 52 066 € /an 4 339 € /mois | Triple net (NNN) |
1605-1803 E Harding Ave - 1er étage – Bureau 1607
• Move-in ready condition • Ideal for Specialty Grocery, Service-oriented retail, Church or Community uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Move-in ready condition
- Ideal for Grocery, Service-Retail, or Church Space
1605-1803 E Harding Ave - 1er étage – Bureau 1611
• Move-in ready condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Move-in ready condition
1605-1803 E Harding Ave - 1er étage – Bureau 1619
• Move-in ready condition • Ideal for Grocery, Furniture/Home Goods, Fitness, or Medical
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Move-in ready condition
- Ideal for Grocery, Furniture/Home Goods, Fitness
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beauty Plus
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2
- Local
- It's Fashion!
- Vêtements unisexes
- 232
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beauty Plus | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
| It's Fashion! | Vêtements unisexes | 232 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
• Established shopping center serving the primary retail corridor of East Harding Avenue • Anchored by strong national and regional retailers, including Rose’s Variety Stores, It’s Fashion, and Beauty Plus • Proven retail destination with consistent daily traffic • Excellent visibility and access along a major commercial artery • Ample surface parking (385+ spaces) for customers and employees • Strong co-tenancy synergy driving repeat consumer visits • Pylon signage available
- Signalisation
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Broadmoor Shopping Center | 1605 E Harding Ave
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