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1605-1641 Ashville Rd NE Local commercial | 186–650 m² | À louer | Leeds, AL 35094
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Informations principales
- Two spaces available, including a former restaurant space and a retail suite for flexible occupancy options.
- Less than one mile from Interstate 20, providing excellent regional connectivity.
- Ample on-site parking accommodates high customer traffic and easy accessibility.
- Highly visible location along Ashville Road with nearly 21,000 vehicles passing daily.
- Strong neighboring co-tenancy with national retailers like Walmart, Lowe’s, and Chick-fil-A.
- Ideal for a range of uses, including retail, dining, specialty services, or quick-service concepts.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Former restaurant | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,000 SF retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Former restaurant
5,000 SF retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1605-1641 Ashville Rd NE, Leeds, AL 35094
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 49th & Magnolia
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Bama Flea Mall & Antique Ctr
- Enseigne
- 1
- -
- Izumi Asian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 237
- National
- Mi Lupite Mexican Grocery Store
- -
- 1
- -
- The Cell Shop
- Information
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 49th & Magnolia | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Bama Flea Mall & Antique Ctr | Enseigne | 1 | - |
| Izumi Asian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 237 | National |
| Mi Lupite Mexican Grocery Store | - | 1 | - |
| The Cell Shop | Information | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface totale du terrain | 4,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Surface commerciale utile | 15 667 m² | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 15 667 m² |
| Surface totale du terrain | 4,41 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
À propos du bien
Leeds Shopping Center offers an outstanding leasing opportunity with two available spaces: a 2,000-square-foot retail suite and a 5,000-square-foot former restaurant space. Located along Ashville Road, this property enjoys strong visibility and convenient access, situated less than one mile from I-20. The center benefits from excellent co-tenancy and strong regional draw, surrounded by major national brands such as Walmart, Lowe’s, Chick-fil-A, and numerous dining options. High daily traffic volumes of nearly 21,000 vehicles ensure consistent customer exposure, making this an ideal location for retailers, service providers, or quick-service restaurants seeking to position in a thriving and accessible trade area. Ample parking, easy ingress and egress, and proximity to key neighborhood amenities further enhance its appeal for a variety of users.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1605-1641 Ashville Rd NE
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