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1604 Venice Blvd Local d’activités | 1 156 m² | À louer | Los Angeles, CA 90006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

35 parking spaces (5 shared)
Easy truck access/loading

Open plan with exposed brick walls
Large electrical capacity

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage – Unit B
1 156 m²
Négociable
218,90 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 252 967 € /an 21 081 € /mois
Local d’activités
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* PROMOTIONAL OFFER * Only One Month's Rent Required as Security Deposit* - Easy truck access & loading - Two parking lots (1 private with dual entry, 1 shared) - Open plan with exposed brick, private offices, and conference rooms - 24/7 access, signage, AC, storage, fenced lot - High ceilings, concrete floors, metal railings - Four bathrooms, 3-phase power, heavy electrical capacity

Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Easy truck access & loading - 24/7 access, signage

Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage – Unit B	1 156 m²	Négociable	218,90 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 252 967 € /an 21 081 € /mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 156 m²

Durée

Négociable

Loyer

218,90 € /m²/an 18,24 € /m²/mois 252 967 € /an 21 081 € /mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

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APERÇU DU BIEN

This rare, loft-style commercial space blends industrial charm with unmatched functionality. Featuring soaring ceilings, exposed brick, polished concrete floors, and steel railings, the open layout offers a flexible environment suited for a wide range of uses from creative studios, production, and content creation to light manufacturing, distribution, and more. Recently completed, high-cost tenant improvement build-out in place. Flexible layout allows for full or partial removal to accommodate open warehouse use or customized tenant needs. The space is fully air-conditioned and heated and includes five restrooms, making it ideal for teams of all sizes. Equipped with large electrical capacity including three-phase power, it’s move-in ready for businesses with serious infrastructure needs. Expansive, secured parking lot with easy truck access, a logistical advantage that’s incredibly rare in central Los Angeles. Whether you’re receiving shipments or hosting clients, the layout supports smooth operations. Located on Venice Blvd just minutes from Downtown LA with immediate access to the 10 and 110 freeways, this is a uniquely positioned space that combines accessibility, versatility, and curb appeal.