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1604 S Harbor Blvd Local commercial | 1 172 m² | À louer | Fullerton, CA 92832
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Informations principales
- Highly Visible Storefront Along A Major Fullerton Retail Corridor With Proven Traffic Flows.
- Strong Demographic Profile With Affluent Households And Dense Surrounding Population.
- Surface Lot Supports Ample Onsite Parking With An Estimated 142 Available Spaces.
- Immediate Proximity To CA-91 Freeway For Seamless Regional Connectivity And Exposure.
- Multiple Transportation Options Nearby, Including Metrolink Commuter Rail And Bus Lines.
- Surrounded By Restaurants, Service Providers, And Retail, Fostering Steady Customer Activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Fullerton’s thriving retail corridor, 1604 S Harbor Blvd offers a freestanding retail opportunity with exceptional visibility and foot traffic. The property’s prominent frontage along South Harbor Boulevard combined with its signage options ensures strong brand exposure for retail operators. Customers benefit from convenient access directly off CA-91 freeway with daily traffic counts of approximately 292,000 vehicles, as well as proximity to public transportation via the Metrolink commuter rail lines. The site boasts a generous parking ratio supporting customer convenience and flexibility for diverse tenant uses, complemented by excellent walkability and transit connectivity. Located within one of Orange County’s most active retail environments, the surrounding area features an affluent consumer base with average household incomes exceeding $120,000 within five miles. Nearby hotel, restaurant, and lifestyle amenities create repeat visit opportunities, making the property an outstanding choice for retail, quick-service restaurant concepts, or experiential tenants seeking high-exposure space in central Fullerton.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1604 S Harbor Blvd, Fullerton, CA 92832
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Shoe City
- Chaussures
- 37
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Shoe City | Chaussures | 37 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 172 m² | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 172 m² |
| Espace total disponible | 1 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 172 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 1604 S Harbor Blvd is a retail asset situated along South Harbor Boulevard in Fullerton, California. It is classified as a freestanding retail building on a parcel zoned C-2. The site provides direct visibility onto Harbor Boulevard and has close interstate connectivity to CA-91. Parking is available on a surface lot, with public transit access options nearby including regional rail service at Fullerton station. The surrounding neighborhood incorporates commercial, hospitality, and residential uses and is considered a well-developed corridor within Orange County.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Triton Real Estate
1604 S Harbor Blvd
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