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1604 RIDGE AVENUE - COMMERCIAL/RESIDENTIAL 1604 Ridge Ave Local commercial 231 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19130 595 910 € (2 578,10 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Good foot traffic, excellent location to Broad Street, Temple University and Fairmount Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**FRANCISVILLE COMMERCIAL BUILDING WITH 2 APARTMENTS IN GREAT CONDITION**The 1st Floor Commercial space has a remote security door and is complete with high ceilings, custom reception area, big open floor plan, modern kitchen, convenient restroom and a spacious bonus room for storage, office or whatever you envision. Basement access is interior via the first floor, includes Bilco doors from exterior and houses the mechanicals. There is a separate entrance for the residential units. Unit 2 is occupied paying $1,350 per month. Unit 3 is vacant. Both units feature engineered wood flooring, bedroom carpeting, modern kitchens, modern 3-piece bathrooms with sleek tile and vanities, ductless heating/cooling and convenient individual hallway laundry on each floor. This is a great location for the condition and price. The close proximity to Broad Street, Temple University, Center City and Fairmount Avenue can't be beat. Schedule your showing today or call for a private tour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
231 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
595 910 €
Prix par m²
2 578,10 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
59 591 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,90
Surface du lot
0,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMX2.5 - Commercial Mixed Use allows for neighborhood-serving retail and service uses, as well as residential uses above the ground floor
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 871088150 | Évaluation des aménagements | 265 810 € |
| Évaluation du terrain | 66 452 € | Évaluation totale | 332 262 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
871088150
Évaluation du terrain
66 452 €
Évaluation des aménagements
265 810 €
Évaluation totale
332 262 €
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1604 RIDGE AVENUE - COMMERCIAL/RESIDENTIAL | 1604 Ridge Ave
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