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1604 K St NW 158–697 m² | À louer | Washington, DC 20006
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Informations principales
- Prime K Street NW CBD location
- Walk-up configuration ideal for operational/service users
- Walkable to Farragut North, Farragut West, McPherson Square Metro
- Flexible leasing: full building or floors 1–2 only
- Surrounded by dense daytime population, offices, hotels & transit
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 3rd, 4th, 5th | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1604 K Street NW offers a unique opportunity to a flagship retail presence in one of Washington’s most established commercial corridors. The property’s two-level retail configuration and boutique floor plates create an ideal environment for experiential concepts, wellness operators, and branded service users seeking visibility, control, and identity. Floor Potential Uses: 2 Mezzanine Retail / Studio 1 Flagship Retail / Reception
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- 1,900 SF on street level
- Ideal for Flagship retail
2e étage
1604 K Street NW offers a unique opportunity to a flagship retail presence in one of Washington’s most established commercial corridors. The property’s two-level retail configuration and boutique floor plates create an ideal environment for experiential concepts, wellness operators, and branded service users seeking visibility, control, and identity. Floor Potential Uses: 2 Mezzanine Retail / Studio 1 Flagship Retail / Reception
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 3rd, 4th, 5th
1604 K Street NW offers a unique opportunity to secure a full building or flagship retail presence in one of Washington’s most established commercial corridors. The property’s two-level retail configuration and boutique floor plates create an ideal environment for experiential concepts, wellness operators, and branded service users seeking visibility, control, and identity
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1604 K St NW, Washington, DC 20006
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Andre Chreky Salon
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Andre Chreky Salon | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1881 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 1881 |
À propos du bien
1604 K Street NW offers a unique opportunity to secure a full building or flagship retail presence in one of Washington’s most established commercial corridors. The property’s two-level retail configuration and boutique floor plates create an ideal environment for experiential concepts, wellness operators, and branded service users seeking visibility, control, and identity
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