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0.46 Acre Outparcel 1604 2nd E ave Lot | Terrain commercial | 0,19 ha | À vendre | 508 926 € | Oneonta, AL 35121

1604 2nd E ave, Oneonta, AL 35121

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 15,951 Vehicles Per Day on 2nd Avenue East
  • Anchored by Strong, Established Retailers
  • Excellent Visibility with Convenient Access
  • Versatile Site for Retail, Service, or Mixed-Use Development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 0.46-acre outparcel offers a prime retail development opportunity in the Oneonta market. The site is strategically positioned along 2nd Avenue East, which carries a strong daily traffic count of 15,951 VPD, ensuring consistent visibility and accessibility. Anchored by Tractor Supply and Marvin’s, the location benefits from established co-tenancy and steady customer draw. With flexible potential for retail pad development, this property presents an excellent opportunity for investors or operators seeking a high-exposure site in a proven commercial corridor.

PIÈCES JOINTES

2025-Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 508 926 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Médical
  • Restaurant
  • Vitrine
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,19 ha
Type de bien Terrain
Zonage B-2
Prix 508 926 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Médical
  • Restaurant
  • Vitrine
Surface totale du lot 0,19 ha
Zonage B-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix 508 926 € Surface du lot 0,19 ha
Prix par ha 2 733 877,18 €
Prix 508 926 €
Prix par ha 2 733 877,18 €
Surface du lot 0,19 ha

DESCRIPTION

Oneonta serves as the commercial hub of Blount County, offering a balanced mix of national retailers, dining, and local services. Nearby traffic generators include: Walmart Supercenter, Tractor Supply, Marvin's, and Oneonta High School. The area is also supported by community amenities including Covered Bridge Park, Palisades Park, and Limestone Springs Golf Course. Positioned along U.S. Highway 231, the location benefits from consistent traffic volumes and strong regional draw, making it a stable and growing trade area well-suited for retail and outparcel development.

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1604 2nd E ave, Oneonta, AL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1604 2nd E ave, Oneonta, AL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 16-09-29-2-002-026.003 Évaluation des aménagements 10 933 €
Évaluation du terrain 13 544 € Évaluation totale 24 477 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-09-29-2-002-026.003
Évaluation du terrain
13 544 €
Évaluation des aménagements
10 933 €
Évaluation totale
24 477 €
(205) 235-0440 x4

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37615638

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1604 2nd E ave, Oneonta, AL 35121

Ce Terrain situé à 1604 2nd E ave, Oneonta, AL 35121 est actuellement disponible à la vente. Contactez ACRE Real Estate Partners, LLC pour plus d’informations.

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1604 2nd E ave, Oneonta, AL à vendre Aérien– Image 1 sur 3
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0.46 Acre Outparcel | 1604 2nd E ave
(205) 235-0440 x 4

0.46 Acre Outparcel | 1604 2nd E ave

1/3

Ford Fitts
(205) 235-0440 x4

Walter Kelley Jr.
(205) 235-0440

Griffin Carroll
(256) 499-4136

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