Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
16037 Gault St Immeuble residentiel 5 lots 1 173 503 € (234 701 €/Lot) Van Nuys, CA 91406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Very large lot, near all transportation. Great candidate for ADU and additions.
Résumé analytique
Well maintained 5 units on an over 10,500 square feet lot perfect for ADU and other additions. Property had 5 attached garages plus lots of surface parking that would make this property perfect for expansion. Always occupied and easy to maintain.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 825 €
|
242,86 €
|
| Autres revenus |
311 €
|
0,91 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
83 136 €
|
243,77 €
|
| Taxes |
13 590 €
|
39,85 €
|
| Frais d’exploitation |
14 237 €
|
41,75 €
|
| Total des frais |
27 828 €
|
81,59 €
|
| Résultat net d’exploitation |
55 308 €
|
162,17 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 82 825 € |
| Annuel par m² | 242,86 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 311 € |
| Annuel par m² | 0,91 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 83 136 € |
| Annuel par m² | 243,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 590 € |
| Annuel par m² | 39,85 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 237 € |
| Annuel par m² | 41,75 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 828 € |
| Annuel par m² | 81,59 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 55 308 € |
| Annuel par m² | 162,17 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 173 503 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 234 701 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 341 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RD1.5-1, Los Angeles - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 173 503 € |
| Prix par lot | 234 701 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 341 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Zonage | RD1.5-1, Los Angeles - Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | 1 362 € | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2224-004-044 | Évaluation totale | 390 045 € |
| Évaluation du terrain | 182 022 € | Impôts annuels | 13 590 € (39,85 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 208 023 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2224-004-044
Évaluation du terrain
182 022 €
Évaluation des aménagements
208 023 €
Évaluation totale
390 045 €
Impôts annuels
13 590 € (39,85 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
16037 Gault St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.