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Colton Hub City Centre 1603 W Valley Blvd Local commercial 1 344 m² 100 % Loué À vendre Colton, CA 92324 7 671 777 € (5 706,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied SoCal Multi-Tenant Retail Center | 8.3-Year WALT | NNN Leases | Internet Resistant Tenant Mix of Food & Medical Users
- Signalized Intersection (38,570 VPD) | Right Off Interstate-10 On/Off Ramp (209,000 VPD)
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Inland Empire
- Dynamic Retail Destination Colton City Hub Centre | Arco AMPM Gas Station | Next to 100-Room Hotel Development | Strong Real Estate Fundamentals
- Arrowhead Medical Center (456 Beds) | Adjacent to 2 Hotel Developments | Dense Retail Corridor
Résumé analytique
• 100% occupied multi-tenant strip center with internet resistant tenant mix of food and medical users
• Black Bear Diner (10-yrs remaining) – operates +170 locations across 14 states
• Einstein Bros Bagels (New 10-yr Lease) – operates +700 locations across 45 states
• Pizza with a Twist (New 10-yr Lease) – operates +81 locations across 10 states with +35 in California
• Apple Urgent Care (5.5-yrs remaining with 3% annual increases)
• Amani Dental (5-years remaining with ~2.5% annual increases)
• Bwell Pharmacy (3-years remaining with 3% annual increases)
• 8.3-year weighted average lease term (WALT), provides long term security
• Strong NOI growth with scheduled increases for all tenants
• 2.50% 10-Year CAGR (Compound Annual Growth Rate)
• 28% NOI growth over 10-Years
• NNN Leases; reducing the risk of expense leakage for a future investor
• Black Bear Diner (10-yrs remaining) – operates +170 locations across 14 states
• Einstein Bros Bagels (New 10-yr Lease) – operates +700 locations across 45 states
• Pizza with a Twist (New 10-yr Lease) – operates +81 locations across 10 states with +35 in California
• Apple Urgent Care (5.5-yrs remaining with 3% annual increases)
• Amani Dental (5-years remaining with ~2.5% annual increases)
• Bwell Pharmacy (3-years remaining with 3% annual increases)
• 8.3-year weighted average lease term (WALT), provides long term security
• Strong NOI growth with scheduled increases for all tenants
• 2.50% 10-Year CAGR (Compound Annual Growth Rate)
• 28% NOI growth over 10-Years
• NNN Leases; reducing the risk of expense leakage for a future investor
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 344 m²
Année de construction
2020
Prix
7 671 777 €
Prix par m²
5 706,47 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
433 439 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,82 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
74 places (55,04 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0254-071-71 | Évaluation des aménagements | 3 164 386 € |
| Évaluation du terrain | 1 123 609 € | Évaluation totale | 4 287 995 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0254-071-71
Évaluation du terrain
1 123 609 €
Évaluation des aménagements
3 164 386 €
Évaluation totale
4 287 995 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Colton Hub City Centre | 1603 W Valley Blvd
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