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1603 W State Hwy J Local commercial | 221 m² | À louer | Ozark, MO 65721
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Informations principales
- Close to retail, dining, and community amenities in Ozark.
- Positioned between Springfield and Branson, offering regional connectivity.
- Flexible structure suitable for residential or potential commercial adaptation.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 221 m² | Négociable | 165,56 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 36 606 € /an 3 051 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Drive-Thru Retail Opportunity in Ozark, Missouri Position your business for success at one of Ozark’s most visible retail locations. This newly updated commercial space offers outstanding frontage, modern architecture, and the rare advantage of a drive-thru, making it an ideal fit for restaurants, coffee concepts, medical users, financial services, quick-service retail, or specialty businesses looking to maximize convenience and customer traffic. Located along a high-traffic corridor, the property benefits from excellent visibility, easy access, and strong neighboring tenants that help generate consistent daily activity. The contemporary glass storefront and refreshed façade provide a professional image that will make your business stand out. Property Highlights Excellent retail location in Ozark, Missouri Drive-thru available High-visibility frontage with outstanding signage opportunities Modern renovated exterior with attractive curb appeal Surrounded by established national and local retailers Ample customer parking and convenient ingress/egress Ideal for coffee shops, restaurants, medical, financial, retail, or service-based businesses Strong demographics and growing trade area Whether you're expanding an existing brand or launching a new concept, this property offers the location, exposure, and functionality to help your business thrive. Now Leasing – Contact us today for pricing, availability, and a private tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Drive-thru with busy intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1603 W State Hwy J, Ozark, MO 65721
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Loyd-Fraker Investments
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Loyd-Fraker Investments | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 221 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
The property is located on State Highway J in Ozark, Missouri, within Christian County. It is situated near U.S. Highway 65, providing regional access to Springfield to the north and Branson to the south. The surrounding area includes residential neighborhoods, retail establishments, and local services. The site is positioned along a primary roadway with consistent traffic flow.
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1603 W State Hwy J
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