1603 Victory
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1603 Victory Immeuble residentiel 20 lots À vendre Valdosta, GA 31601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-Maintained Asset with Minimal Deferred Maintenance
- Strong Occupancy & Collections
- Substantial Rent Upside
- Strategic Location Near VSU & Major Retail Nodes
- Offered Well Below Replacement Cost
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Waterstone Multi-Housing Advisors is pleased to present Chimney Creek — a well-maintained, garden-style apartment community located at 1603 Victory Street in Valdosta, Georgia. Built in 1985, the property features 20 units and offers an attractive investment opportunity in a stable and growing South Georgia market.
Chimney Creek presents a strong value-add opportunity, with select interior upgrades already yielding positive rent growth. New ownership has the potential to further drive performance through unit renovations, operational efficiencies, and strategic management enhancements.
Located just minutes from downtown Valdosta, the property offers residents convenient access to major employers, retail centers, and Valdosta State University.
The Valdosta market continues to show healthy multifamily fundamentals, with steady rent growth, limited new supply, and consistent demand from both students and local workforce housing. With its proven upside, accessible location, and market resilience, Chimney Creek stands out as a promising investment for value-driven multifamily buyers.
Chimney Creek presents a strong value-add opportunity, with select interior upgrades already yielding positive rent growth. New ownership has the potential to further drive performance through unit renovations, operational efficiencies, and strategic management enhancements.
Located just minutes from downtown Valdosta, the property offers residents convenient access to major employers, retail centers, and Valdosta State University.
The Valdosta market continues to show healthy multifamily fundamentals, with steady rent growth, limited new supply, and consistent demand from both students and local workforce housing. With its proven upside, accessible location, and market resilience, Chimney Creek stands out as a promising investment for value-driven multifamily buyers.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 848 m² |
| Nb de lots | 20 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1993 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,39 ha | ||
| Zonage | M-F - Multi Family | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 848 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-F - Multi Family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 20 | - | 79 - 84 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0082D-158 | Évaluation des aménagements | 504 151 € |
| Évaluation du terrain | 41 275 € | Évaluation totale | 545 426 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0082D-158
Évaluation du terrain
41 275 €
Évaluation des aménagements
504 151 €
Évaluation totale
545 426 €
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