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Freestanding Retail in Fredericksburg 1603 Dixon St Local commercial | 350 m² | À louer | Fredericksburg, VA 22401
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Informations principales
- 3,770 SF Freestanding building on .82 Acers fronting Rt 17/Dixon St
- Zoning allows for a variety of by right uses including: automotive sales, car wash, and service station
- Surface parking spaces
- Second Generation Car Wash
- Significant frontage on Rt. 17
- Multiple points of egress & ingress from Rt 17 & Airport Rd
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- Disponible
This older, non-operational 5,000 SF car wash sits on a 0.82-acre commercially zoned lot along a highly traveled Fredericksburg corridor. The property o?ers an excellent redevelopment opportunity for a retail, service commercial, or automotive-oriented user seeking strong visibility and direct frontage on a major thoroughfare. With flexible site potential and surrounding residential density, the parcel is well suited for a new ground-up commercial building or repositioning of the existing structure.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 5,000 SF existing car wash structure
- Redevelopment opportunity
- Convenient access and multiple layout options
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Strong frontage & visibility along Dixon St.
- Surrounded by residential and commercial
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 350 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 350 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This older, non-operational 5,000 SF car wash sits on a 0.82-acre commercially zoned lot along a highly traveled Fredericksburg corridor. The property o?ers an excellent redevelopment opportunity for a retail, service commercial, or automotive-oriented user seeking strong visibility and direct frontage on a major thoroughfare. With flexible site potential and surrounding residential density, the parcel is well suited for a new ground-up commercial building or repositioning of the existing structure.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 5,000 SF existing car wash structure
- Strong frontage & visibility along Dixon St.
- Redevelopment opportunity
- Surrounded by residential and commercial
- Convenient access and multiple layout options
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 350 m² | Surface de l’immeuble | 350 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Espace total disponible | 350 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Surface de l’immeuble | 350 m² |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
This older, non-operational 5,000 SF car wash sits on a 0.82-acre commercially zoned lot along a highly traveled Fredericksburg corridor. The property o?ers an excellent redevelopment opportunity for a retail, service commercial, or automotive-oriented user seeking strong visibility and direct frontage on a major thoroughfare. With flexible site potential and surrounding residential density, the parcel is well suited for a new ground-up commercial building or repositioning of the existing structure.
Présenté par
Freestanding Retail in Fredericksburg | 1603 Dixon St
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