Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Panama City Lot 1602 Martin Luther King Jr Blvd Local d'activités 340 m² À vendre Panama City, FL 32405 1 691 882 € (4 978,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 10-year corporate NNN lease with Avis Car Rental, minimizing landlord obligations.
- Percentage rent kicker with performance-based upside built into the lease structure.
- Scheduled for opening in May 2026, delivering a fully-leased, turnkey investment asset.
- High-visibility location along a primary Panama City commercial corridor near Panama City Mall.
- Surrounded by national anchors including Target, Lowe’s, and Home Depot, plus hospitality and dining.
- 5.2% cap rate with corporate tenant credit offering long-term stability and predictable cash flow.
Résumé analytique
This offering features a newly built, single-tenant property secured by a brand-new, 10-year corporate triple-net lease with Avis Car Rental. Located on ±1.0 acre along Martin Luther King Jr Boulevard, one of Panama City’s most prominent commercial corridors, this investment provides stable income through minimal landlord responsibilities and a corporate guarantee. The lease structure includes additional percentage rent upside tied to store performance, enhancing long-term returns. Surrounding retailers, hotels, and major traffic generators create consistent exposure and support robust tenant sales. Nearby anchors include Panama City Mall, Lowe’s, Target, and national dining brands, ensuring strong retail synergy. Offered at $1,925,000, this asset delivers a 5.2% cap rate on approximately $100,100 NOI, combining predictable income with credit-backed security in a fast-growing region.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14494-000-000 | Évaluation des aménagements | 84 475 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 106 602 € (2025) | Évaluation totale | 191 077 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14494-000-000
Évaluation du terrain
106 602 € (2025)
Évaluation des aménagements
84 475 € (2025)
Évaluation totale
191 077 € (2025)
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Panama City Lot | 1602 Martin Luther King Jr Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.