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Panama City Lot 1602 Martin Luther King Jr Blvd Local d'activités 743 m² À vendre Panama City, FL 32405 2 372 892 € (3 192,70 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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Informations principales sur l'investissement

Corporate Lease in Place – Fully leased to Avis Car Rental (Corporate) with a percentage rent kicker based on gross sales.
Stabilized Income Asset – Current NOI of $220,000/year with 8% cap rate and long-term tenancy.
2.0± Acre Fully Utilized Parcel – Site includes existing 5,000 SF warehouse + 3,000 SF retail/showroom; fully improved and impervious.

Second National Tenant (Undisclosed) – Occupied by a major U.S. brand (identity released under NDA).
Strategically positioned on MLK Blvd near Panama City Mall, offering exceptional visibility and traffic exposure.
FDOT improvement plans in progress nearby; ideal for long-term value appreciation.

Résumé analytique

Fully leased to national tenants including Avis Car Rental corporate with percentage rent kicker based on reported sales. A second high-credit tenant—one of the largest in the U.S.—occupies the site (identity available upon NDA). ±2.0-acre high-visibility commercial parcel near Panama City Mall. Excellent frontage, flexibility for future redevelopment or continued cash flow. Priced at $2,750,000 with strong in-place income and development upside.

1602 MLK PCB

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

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Revenu brut effectif
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Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	2 372 892 €	Surface utile brute	743 m²
Prix par m²	3 192,70 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1995
Taux de capitalisation	8 %	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,81 ha
Zonage	GC - Commerce général

Prix	2 372 892 €
Prix par m²	3 192,70 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	8 %
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,81 ha
Surface utile brute	743 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1995
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GC - Commerce général

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Carte

1602 Martin Luther King Jr Blvd, Panama City, FL - Vue aérienne vue de carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	14494-000-000	Évaluation des aménagements	82 935 € (2025)
Évaluation du terrain	104 657 € (2025)	Évaluation totale	187 592 € (2025)

Taxes foncières

Numéro de parcelle

14494-000-000

Évaluation du terrain

104 657 € (2025)

Évaluation des aménagements

82 935 € (2025)

Évaluation totale

187 592 € (2025)

(850) 326-1463

Contacts

Fletcher Dilmore
Christian Penny
Premier Commercial Group

ID de l’annonce: 36397063
Date de mise sur le marché: 25/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1602 Martin Luther King Jr Blvd, Panama City, FL 32405

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