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Family Dollar (1.40-Acre Site) 1602 Main St Local commercial 1 013 m² À vendre Des Arc, AR 72040 1 012 034 € (999,03 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %


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Informations principales sur l'investissement
- Double Net Lease with 4.9 Years Remaining
- Recent 2021 Construction on a Large 1.40-Acre Site
- National Discount Retailer With 4,300+ Locations and Strong Concentration Across the Rural Southeast
- Main Street Location With 2,798 VPD Near Des Arc High School (636 Students)
- Located 50 Miles East of Little Rock With Direct Regional Connectivity
Résumé analytique
Broker of Record
Steve Greer
10527 Kentshire Court, Suite B
Baton Rouge, LA 70810
(225) 376-6729
Steve.Greer@marcusmillichap.com
License: PB00098133
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 705-00831-000 | Évaluation des aménagements | 62 133 € |
| Évaluation du terrain | 6 318 € | Évaluation totale | 68 450 € |
Taxes foncières
Présenté par
Family Dollar (1.40-Acre Site) | 1602 Main St
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