1602 E. Cass | 1602 E Cass St
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1602 E. Cass 1602 E Cass St Industriel/Logistique 111 m² À vendre Joliet, IL 60432 361 156 € (3 239,54 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Opportunity on Route 30! Situated at the signalized corner of high-traffic Route 30 and Briggs Street, this exceptional 8.82-acre fenced lot offers outstanding visibility and accessibility, just minutes from both I-80 and I-355. The property features a spacious 40’ x 30’ heated building with two 10’ overhead doors and a bathroom—ideal for an auto repair facility, workshop, or small business operation. Currently utilized as a month-to-month storage yard, the lot presents immediate income potential with flexible usage options. Additionally, a three-sided billboard on site generates supplemental lease income, making this a smart investment for both owner-users and investors. Rare opportunity in a strategic location—endless potential awaits!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 361 156 € | Surface utile brute | 111 m² |
| Prix par m² | 3 239,54 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,34 ha | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 361 156 € |
| Prix par m² | 3 239,54 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface utile brute | 111 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-07-12-306-001 | Évaluation des aménagements | 14 958 € |
| Évaluation du terrain | 11 728 € | Évaluation totale | 26 686 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-07-12-306-001
Évaluation du terrain
11 728 €
Évaluation des aménagements
14 958 €
Évaluation totale
26 686 €
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