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French Quarter Plaza 1602-1638 E Republic Rd Espace disponible | 132 m² | Local commercial | Springfield, MO 65804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The French Quarter Plaza is one of the premier retail/office projects in Springfield
- Other tenants include: Char Steakhouse and Oyster Bar, Harem & Company, and Architect Coffee Co.
- Mix of both regional and local upscale retailers & restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1616 | 132 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 26 556 € /an 2 213 € /mois | Double net |
1602-1638 E Republic Rd - 1er étage – Bureau 1616
1,418± SF available for lease at $22.00 PSF (NN). CAM estimated at $4.23 PSF. Estimated monthly rent: $3,099.51 (includes estimated CAM).
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Architect Coffee
- Café
- 1
- Local
- Beloved Beauty Company LLC
- Autres services
- 1
- Local
- Char
- Restaurant
- 1
- Local
- Fiction, Facts & Fun
- Garderie
- 1
- Local
- Harem & Company Boutique
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Langston Group Real Estate
- Immobilier
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Architect Coffee | Café | 1 | Local |
| Beloved Beauty Company LLC | Autres services | 1 | Local |
| Char | Restaurant | 1 | Local |
| Fiction, Facts & Fun | Garderie | 1 | Local |
| Harem & Company Boutique | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Langston Group Real Estate | Immobilier | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 132 m² | Surface commerciale utile | 4 597 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,26 ha |
| Stationnement | 179 places | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 132 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 179 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 597 m² |
| Surface totale du terrain | 4,26 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
First time to market in its newer smaller size, this salon space comes with a newly updated infill. Located in the French Quarter Plaza, one of the premier retail/office projects in Springfield. French Quarter is a mix of both regional and local upscale businesses. In addition, it is home to Char Steakhouse and Oyster Bar, one of Springfield’s nicest restaurants. The French Quarter offers a unique experience for both retailers and consumers. The development is approximately 38,000 SF and has many amenities and a prime location on East Republic Road. French Quarter is located on the southern edge of Springfield’s Medical Mile. Contact listing agent for more information. Prime location on East Republic Road on the edge of Medical Mile Mix of both national and local upscale businesses Development is approximately 38,000 SF Other tenants include: Char Steakhouse and Oyster Bar, Harem & Company, & Architect Coffee Co.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
French Quarter Plaza | 1602-1638 E Republic Rd
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