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1602-1610 14th St SW Local commercial 363 m² 100 % Loué À vendre Calgary, AB T3C 1E2 1 847 434 € (5 091,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %

1602-1610 14th St SW, Calgary, AB T3C 1E2

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime 14th Street Location Steps from 17th Avenue SW.
  • Consistent Foot Traffic Spillover from Calgary’s premier shopping and entertainment corridor.
  • Highly Visible Corner Presence ideal for attracting strong retail and service based tenants.
  • Walkable, Transit-Friendly Urban Setting surrounded by dense residential, restaurants, and boutique retail.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stable Investment with Value-Add Potential through lease-up, repositioning, or tenant mix optimization. Strong Retail Fundamentals supported by ongoing 17th Avenue growth,
redevelopment, and year-round activity. Available for sale at $2,990,000.

PIÈCES JOINTES

1602-1610 14 ST SW Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
363 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 847 434 €
Prix par m²
5 091,04 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
109 979 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CC-COR - Centre City Commercial Corridor District
Stationnement
10 places (27,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur 14 Ave SW

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scotiabank
CIBC
Tim Hortons
Denny's
The Royal Oak
Fionn MacCool's Beltline Irish Pub
Starbucks
CrossFit
No Frills
Save-On-Foods
(403) 708-9086

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38793855

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1602-1610 14th St SW, Calgary, AB T3C 1E2

Ce North Hill/Downtown/Beltline Local commercial situé à 1602-1610 14th St SW, Calgary, AB T3C 1E2 est actuellement disponible. Contactez Blackstone Commercial Real Estate Services Inc. pour plus d’informations.

1 sur 4
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1602-1610 14th St SW, Calgary, AB à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
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1602-1610 14th St SW, Calgary, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
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1602-1610 14th St SW, Calgary, AB à vendre Autre– Image 3 sur 4
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1602-1610 14th St SW
(403) 708-9086 x

1602-1610 14th St SW

Shane Olin
(403) 708-9086

Olivia Bohdan
(403) 629-0809

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