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1602-1608 N Cahuenga Blvd Local commercial | 526 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
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Informations principales
- Front counter with customer facing takeaway potential
- Two bars, each with its own Cahuenga entry
- High ceilings and ADA compliant restrooms
- Gated driveway for deliveries and loading
- Covered alley patio for events; casual front patio seating
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 526 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Saint Felix is a fully built, second-generation restaurant and bar comprising 4,016 RSF on the ground floor at 1602 N Cahuenga, with an additional 1,123 RSF mezzanine included in the offering. The space features a commercial kitchen with walk-in cooler, bar, high ceilings, ADA-compliant restrooms, front counter, gated delivery access and direct connection to the permitted EaCa Alley outdoor dining and bar area with a documented 40-seat layout. The Saint Felix room connects to the adjacent 526 RSF Powder Room at 1606 N Cahuenga, allowing the two ground-floor spaces to operate as one 4,542 RSF hospitality venue or as coordinated concepts. A full-liquor CUP is active; liquor license availability is separate and subject to applicable transfer and licensing requirements.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Existing kitchen and bar infrastructure
- Commercial kitchen with walk in cooler
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1602-1608 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA 90028
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adidas Store
- Chaussures
- 272
- International
- American Cinematheque
- -
- -
- -
- Caffe Etc
- Restaurant
- 1
- -
- Geenee, Inc.
- Immobilier
- 1
- -
- Kitchen 24, L.L.C.
- Enseigne
- 1
- -
- Saint Felix-hollywood
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adidas Store | Chaussures | 272 | International |
| American Cinematheque | - | - | - |
| Caffe Etc | Restaurant | 1 | - |
| Geenee, Inc. | Immobilier | 1 | - |
| Kitchen 24, L.L.C. | Enseigne | 1 | - |
| Saint Felix-hollywood | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 526 m² | Surface commerciale utile | 1 729 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1926/2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 526 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 729 m² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2010 |
À propos du bien
Prominent hospitality corner at Cahuenga Boulevard and Selma Avenue in Hollywood, one block from Hollywood Boulevard. The two-story reinforced-concrete building offers 110 feet of frontage on Cahuenga and 80 feet on Selma, with high ceilings, a corner position and established restaurant and bar infrastructure. The available offering comprises 4,542 RSF of connected ground-floor restaurant and bar space across 1602 and 1606 N Cahuenga, plus a 1,123 RSF mezzanine above 1602, for 5,665 RSF total. The spaces include two bars, a commercial kitchen with walk-in cooler, ADA-compliant restrooms, gated delivery access and permitted outdoor dining and bar service on EaCa Alley. The main room and smaller companion bar may operate together.
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1602-1608 N Cahuenga Blvd
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