Former Dollar General | 16015 Lake Shore Blvd
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Former Dollar General 16015 Lake Shore Blvd Local commercial 709 m² À vendre Cleveland, OH 44110 776 448 € (1 094,50 €/m²) Taux de capitalisation 11,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is currently occupied by Dollar General, a well-established national retailer known for its stability and consistent customer base.
- Vacant Dollar General Paying Rent with 6.5 Years Remaining in Cleveland, OH
- Easy Access to I-90, Ride-Share and Public Transportation | I-90 Major Highway Through Cleveland
- This long-term lease structure provides stability and potential for continued income.
- Easy-to-Lease 7,636 SF with QSR/Daily Needs or E-Commerce-Proof Tenant
- AHHI of $43,732 Within 2-Miles | $49,979 Within 3-Miles | $54,313 Within 5-Miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The original lease term was fifteen (15) years, and it is set to expire on August 31, 2031. After the initial term, the tenant has the option to renew the lease three times, with each renewal period lasting five (5) years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
709 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
776 448 €
Prix par m²
1 094,50 €
Taux de capitalisation
11,58 %
RNE
89 900 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
LR - Local Retail Business District
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 113-01-020 | Évaluation des aménagements | 207 907 € |
| Évaluation du terrain | 66 212 € | Évaluation totale | 274 119 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
113-01-020
Évaluation du terrain
66 212 €
Évaluation des aménagements
207 907 €
Évaluation totale
274 119 €
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