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1601 W Hundred Rd Industriel/Logistique 4 510 m² 100 % Loué À vendre Chester, VA 23836 6 133 540 € (1 360,13 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %

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Informations principales sur l'investissement

Insterstae Access
Pleanty of dock doors and main building has a drive through door

Inside and outside rented space

Résumé analytique

Warehouse business is currently 100% leased. Outside fenced areas have ground leases. One current lease expires in Dec. of 2026 all other leases are month to month.
Direct access to major highways 95,295,and Rt. 10. The front entrance has access to the new super street and the back entrance has two entry points on Ware Bottm Springs Rd. Property larger than tax records. Please confirm through due diligence.

Informations sur l’immeuble

Prix	6 133 540 €	Surface utile brute	4 510 m²
Prix par m²	1 360,13 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1962
Taux de capitalisation	4,25 %	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	4,05 ha
Zonage	I3 - Heavy Industrial/Property currently has 48,540 sqf of inside storage. Confirm through your due diligence.

Prix	6 133 540 €
Prix par m²	1 360,13 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	4,25 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	4,05 ha
Surface utile brute	4 510 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1962
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	I3 - Heavy Industrial/Property currently has 48,540 sqf of inside storage. Confirm through your due diligence.

Éclairage - Fluorescent
Eau - Comté
Égout - Comté
Chauffage - Gaz

Principaux occupants

United Beverages Of VA LLC
Grossiste
-
-
-

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²			Fin du bail
United Beverages Of VA LLC	Grossiste	-	-			-

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 805-65-30-93-200-000 805-65-37-42-200-000 805-65-33-72-200-000	Évaluation des aménagements	3 148 959 €
Évaluation du terrain	1 018 430 €	Évaluation totale	4 167 390 €