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7-Eleven 1601 S Croatan Hwy Local commercial 206 m² À vendre Kill Devil Hills, NC 27948 3 066 770 € (14 869,57 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 15-year lease extension through 2041 with 10% increases every 5 years
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- ±39,000 VPD on Croatan Highway, the primary Outer Banks retail corridor
- 7-Eleven operating at this site since 1978 — nearly 50 years of successful history
- 7-Eleven carries an 'A-' S&P credit rating with 83,000+ global locations
- Dare County generated $2.1B+ in visitor spending in 2024, ranked 4th in NC
Résumé analytique
Broker Of Record
Gerard Hamas
Matthews of North Carolina, LLC
362768, C42113 (NC)
307 W. Tremont Ave., Ste 200, Charlotte, NC 28203 (866) 889-0550
Gerard Hamas
Matthews of North Carolina, LLC
362768, C42113 (NC)
307 W. Tremont Ave., Ste 200, Charlotte, NC 28203 (866) 889-0550
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
153 338 €
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743,48 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 153 338 € |
| Annuel par m² | 743,48 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
3 066 770 €
Prix par m²
14 869,57 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
153 338 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,17 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 7-Eleven
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 7-Eleven | Enseigne | - | - | Triple net | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 012374000 | Évaluation des aménagements | 289 766 € |
| Évaluation du terrain | 545 797 € | Évaluation totale | 835 563 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
012374000
Évaluation du terrain
545 797 €
Évaluation des aménagements
289 766 €
Évaluation totale
835 563 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
7-Eleven | 1601 S Croatan Hwy
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