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1601 Rosecrans St Local commercial | 311 m² | À louer | San Diego, CA 92106
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Informations principales
- Potential drive-thru opportunity
- LARGE pole signage
- ~31K VPD along Rosecrans
- ±0.5-acre site with added flexibility due to owner’s control of neighboring parcels
- Freestanding with dedicated parking (32 spaces/9.56 per 1,000)
- ~$147K avg HH income (1-mile), ~39,570 Total Daytime Employment (2-mile)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 311 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare second-generation restaurant opportunity in Point Loma, available for the first time since 1966. The ±3,348 SF space includes key restaurant infrastructure already in place, allowing for a potentially smooth and cost-efficient transition. The property offers excellent visibility along Rosecrans, strong traffic counts, prominent pole signage, and 32 dedicated parking spaces, providing an excellent parking ratio for restaurant use.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Freestanding former restaurant
- Existing restaurant infrastructure in place
- Large pole signage
- Strong parking ratio with 32 spaces for ±3,348 SF
- Potential drive-thru opportunity
- Strong surrounding demographics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1601 Rosecrans St, San Diego, CA 92106
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Denny's
- Restaurant
- 1 265
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Denny's | Restaurant | 1 265 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 311 m² | Surface commerciale utile | 311 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
| Espace total disponible | 311 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 311 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
À propos du bien
Rare freestanding opportunity on Rosecrans with dedicated parking (32 spaces), large pole signage, and no center restrictions. The approximately 0.5 acre site offers potential drive thru opportunity and added flexibility due to the owner’s control of neighboring parcels. Positioned along a high exposure corridor with approximately 31,000 vehicles per day, the property is supported by average household income of approximately $147,000 within one mile and nearly 39,570 daytime employees within two miles.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1601 Rosecrans St
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