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Meridian Executive Plaza 1601 Rio Grande St Bureau | 116–1 163 m² | À louer | Austin, TX 78701



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès routier et piétonnier supérieur via le Rio Grande et la 15e rue (Enfield)
- Cinq minutes en voiture de Tarrytown, Pemberton Heights et Clarksville
- Commerces, équipements et restaurants accessibles à pied
- Situé dans le nord-ouest du centre-ville d'Austin
- À proximité du Capitole de l'État, du palais de justice du comté de Travis et de l'université du Texas
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
3e étage, bureau 345 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30/09/2025 |
4e étage, bureau 400 | 313 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 410 | 324 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 451 | 209 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 455 | 201 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 345
Surface |
116 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
30/09/2025 |
4e étage, bureau 400
Surface |
313 m² |
Durée |
1-5 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 410
Surface |
324 m² |
Durée |
1-5 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 451
Surface |
209 m² |
Durée |
1-5 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 455
Surface |
201 m² |
Durée |
1-5 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 345
Surface | 116 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 30/09/2025 |
4e étage, bureau 400
Surface | 313 m² |
Durée | 1-5 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 410
Surface | 324 m² |
Durée | 1-5 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 451
Surface | 209 m² |
Durée | 1-5 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 455
Surface | 201 m² |
Durée | 1-5 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
• 5 histoires • Surface de bâtiment louable de 56 960 pieds carrés • Garage de stationnement attenant et structuré (3,40 par 1 000 RSF loués) • NEC de la 16e rue et de la rue Rio Grande • Accès supérieur pour les conducteurs et les piétons via Rio Grande et la 15e rue (Enfield) • Situé dans le nord-ouest du centre-ville d'Austin • Cinq minutes en voiture des quartiers de Tarrytown, Pemberton Heights et Clarksville • Vues panoramiques • À proximité du Capitole de l'État, du palais de justice du comté de Travis et de l'université du Texas • Centres commerciaux et restaurants accessibles à pied
- Ligne d’autobus
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

Meridian Executive Plaza | 1601 Rio Grande St
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