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Meridian Executive Plaza 1601 Rio Grande St Bureau | 116–1 163 m² | À louer | Austin, TX 78701

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès routier et piétonnier supérieur via le Rio Grande et la 15e rue (Enfield)
  • Cinq minutes en voiture de Tarrytown, Pemberton Heights et Clarksville
  • Commerces, équipements et restaurants accessibles à pied
  • Situé dans le nord-ouest du centre-ville d'Austin
  • À proximité du Capitole de l'État, du palais de justice du comté de Travis et de l'université du Texas

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau 345
  • 116 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2025
  • 4e étage, bureau 400
  • 313 m²
  • 1-5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 4e étage, bureau 410
  • 324 m²
  • 1-5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 4e étage, bureau 451
  • 209 m²
  • 1-5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage, bureau 455
  • 201 m²
  • 1-5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau 345 116 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 30/09/2025
4e étage, bureau 400 313 m² 1-5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 410 324 m² 1-5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 451 209 m² 1-5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 455 201 m² 1-5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage, bureau 345

Surface
116 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2025

4e étage, bureau 400

Surface
313 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 410

Surface
324 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 451

Surface
209 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 455

Surface
201 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 345

Surface 116 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2025

4e étage, bureau 400

Surface 313 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 410

Surface 324 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 451

Surface 209 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.

4e étage, bureau 455

Surface 201 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 410 m² d’espace adjacent.

APERÇU DU BIEN

• 5 histoires • Surface de bâtiment louable de 56 960 pieds carrés • Garage de stationnement attenant et structuré (3,40 par 1 000 RSF loués) • NEC de la 16e rue et de la rue Rio Grande • Accès supérieur pour les conducteurs et les piétons via Rio Grande et la 15e rue (Enfield) • Situé dans le nord-ouest du centre-ville d'Austin • Cinq minutes en voiture des quartiers de Tarrytown, Pemberton Heights et Clarksville • Vues panoramiques • À proximité du Capitole de l'État, du palais de justice du comté de Travis et de l'université du Texas • Centres commerciaux et restaurants accessibles à pied

  • Ligne d’autobus
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Certifié Energy Star

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2017
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
5 292 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 745 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
174 places de stationnement extérieur à 60 €/mois
164 places de stationnement couvert à 60 €/mois
Stationnement Réservé

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
80
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 15038591

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1601 Rio Grande St, Austin, TX 78701

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