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Informations principales

  • Accès routier et piétonnier supérieur via le Rio Grande et la 15e rue (Enfield)
  • Cinq minutes en voiture de Tarrytown, Pemberton Heights et Clarksville
  • Commerces, équipements et restaurants accessibles à pied
  • Situé dans le nord-ouest du centre-ville d'Austin
  • À proximité du Capitole de l'État, du palais de justice du comté de Travis et de l'université du Texas

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau 300
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  • 31/08/2026
  • 3e étage, bureau 360
  • 139 m²
  • Négociable
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  • Construction achevée
  • 01/06/2026
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 4e étage, bureau 400
  • 313 m²
  • 1-5 Ans
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  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 4e étage, bureau 410
  • 324 m²
  • 1-5 Ans
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Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 4e étage, bureau 450
  • 238 m²
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  • 30 jours
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau 300 614 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 31/08/2026
3e étage, bureau 360 139 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/06/2026
4e étage, bureau 400 313 m² 1-5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 410 324 m² 1-5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 450 238 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 30 jours

3e étage, bureau 300

Surface
614 m²
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Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

3e étage, bureau 360

Surface
139 m²
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Bureau
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Construction achevée
Disponible
01/06/2026

4e étage, bureau 400

Surface
313 m²
Durée
1-5 Ans
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Maintenant

4e étage, bureau 410

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30 jours

3e étage, bureau 360

Surface 139 m²
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Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/06/2026

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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4e étage, bureau 400

Surface 313 m²
Durée 1-5 Ans
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Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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4e étage, bureau 410

Surface 324 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 450

Surface 238 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30 jours

Aperçu du bien

• 5 histoires • Surface de bâtiment louable de 56 960 pieds carrés • Garage de stationnement attenant et structuré (3,40 par 1 000 RSF loués) • NEC de la 16e rue et de la rue Rio Grande • Accès supérieur pour les conducteurs et les piétons via Rio Grande et la 15e rue (Enfield) • Situé dans le nord-ouest du centre-ville d'Austin • Cinq minutes en voiture des quartiers de Tarrytown, Pemberton Heights et Clarksville • Vues panoramiques • À proximité du Capitole de l'État, du palais de justice du comté de Travis et de l'université du Texas • Centres commerciaux et restaurants accessibles à pied

  • Ligne d’autobus
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Certifié Energy Star

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2017
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
5 292 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 745 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
Stationnement Extérieur à 65 €/mois
Stationnement Réservé à 108 €/mois

Durabilité

Certifié Energy Star
80
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Very bikeable
80/100
  • ID de l’annonce: 15038591

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1601 Rio Grande St, Austin, TX 78701

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