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1601 Pennsylvania Ave Industriel/Logistique 274 m² À vendre Linden, NJ 07036 1 358 892 € (4 954,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage industriel léger (LI)
- 3 unités distinctes avec compteurs électriques séparés et alimentation lourde
- Idéalement situé à proximité des principales artères, des aéroports et de Port Newark
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire peut occuper le 1601 Pennsylvania Avenue et percevoir les loyers des 1611 et 1615 Pennsylvania Avenue. Les trois propriétés ont été entièrement rénovées en 2023.
1601 : Dimensions extérieures du bâtiment 82 pieds (L) x 36 pieds carrés (L) = 2 952 pieds carrés +/- porte motorisée aérienne de 12 pieds x 12 pieds, 2 bureaux, salle d'attente, 2 toilettes (conformes à l'ADA), kitchenette avec comptoirs en quartz, revêtement de sol en vinyle de luxe dans tout l'espace de bureau, nouvelles fenêtres, coffre-fort au sol, nouveau chauffage Reznor dans l'entrepôt et nouvel évier dans l'entrepôt. Comprend un terrain de stationnement de 82 pieds (L) x 62 pieds carrés (L) = 5 084 pieds carrés (15 voitures ou 10 à 12 camions ou remorques avec fourgon ou remorques). Bloc : 39, Lot : 11
1611 : 119 pi (L) x 37 pi (L) = 4 403 pieds carrés +/-, 1 porte basculante motorisée de 12 pi x 12 pi, nouvel espace de bureau de 15 pi x 19 pi, kitchenette avec comptoirs en quartz, nouvelles fenêtres et portes, toilettes conformes à l'ADA, revêtement de sol en vinyle de luxe, nouveau chauffage Reznor dans l'entrepôt.
1615 : 125 pi x 37 pi = 4 625 pieds carrés +/-, 1 porte basculante motorisée de 12 pi x 12 pi, bureau, nouvel espace de bureau de 15 pi x 19 pi, kitchenette avec comptoirs en quartz, nouvelles fenêtres et portes, toilettes conformes à l'ADA, revêtement de sol en vinyle de luxe, nouvelle unité divisée dans le bureau, nouveau chauffage Reznor dans la section entrepôt, et plus encore.
Numéro de bloc et de lot combinés 1611 et 1615 : Bloc : 39, Lot : 9
Les utilisations autorisées par le zonage de l'industrie légère (LI) comprennent la fabrication, l'entrepôt, la distribution, la fabrication et l'assemblage, les laboratoires de recherche, les stations de réparation automobile, les ventes au détail, les services de détail, les bureaux professionnels et commerciaux, et bien d'autres encore.
Environ 180 000 dollars de loyers annuels entre les 1611 et 1615 Pennsylvania Avenue.
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des aéroports et de Port Newark.
1601 : Dimensions extérieures du bâtiment 82 pieds (L) x 36 pieds carrés (L) = 2 952 pieds carrés +/- porte motorisée aérienne de 12 pieds x 12 pieds, 2 bureaux, salle d'attente, 2 toilettes (conformes à l'ADA), kitchenette avec comptoirs en quartz, revêtement de sol en vinyle de luxe dans tout l'espace de bureau, nouvelles fenêtres, coffre-fort au sol, nouveau chauffage Reznor dans l'entrepôt et nouvel évier dans l'entrepôt. Comprend un terrain de stationnement de 82 pieds (L) x 62 pieds carrés (L) = 5 084 pieds carrés (15 voitures ou 10 à 12 camions ou remorques avec fourgon ou remorques). Bloc : 39, Lot : 11
1611 : 119 pi (L) x 37 pi (L) = 4 403 pieds carrés +/-, 1 porte basculante motorisée de 12 pi x 12 pi, nouvel espace de bureau de 15 pi x 19 pi, kitchenette avec comptoirs en quartz, nouvelles fenêtres et portes, toilettes conformes à l'ADA, revêtement de sol en vinyle de luxe, nouveau chauffage Reznor dans l'entrepôt.
1615 : 125 pi x 37 pi = 4 625 pieds carrés +/-, 1 porte basculante motorisée de 12 pi x 12 pi, bureau, nouvel espace de bureau de 15 pi x 19 pi, kitchenette avec comptoirs en quartz, nouvelles fenêtres et portes, toilettes conformes à l'ADA, revêtement de sol en vinyle de luxe, nouvelle unité divisée dans le bureau, nouveau chauffage Reznor dans la section entrepôt, et plus encore.
Numéro de bloc et de lot combinés 1611 et 1615 : Bloc : 39, Lot : 9
Les utilisations autorisées par le zonage de l'industrie légère (LI) comprennent la fabrication, l'entrepôt, la distribution, la fabrication et l'assemblage, les laboratoires de recherche, les stations de réparation automobile, les ventes au détail, les services de détail, les bureaux professionnels et commerciaux, et bien d'autres encore.
Environ 180 000 dollars de loyers annuels entre les 1611 et 1615 Pennsylvania Avenue.
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des aéroports et de Port Newark.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-00039-0000-00011 | Évaluation des aménagements | 67 987 € |
| Évaluation du terrain | 92 183 € | Évaluation totale | 160 170 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-00039-0000-00011
Évaluation du terrain
92 183 €
Évaluation des aménagements
67 987 €
Évaluation totale
160 170 €
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Présenté par
1601 Pennsylvania Ave
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