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1601 N Tustin Ave Local commercial | 540 m² | À louer | Santa Ana, CA 92705
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Informations principales
- Freestanding retail building with strong street visibility along N Tustin Avenue.
- Convenient access to I-5 and SR-55, connecting to major Orange County markets.
- Located in a dense retail corridor with nearby national brands and service providers.
- Prominent pylon signage and dedicated turn lane for easy ingress and egress.
- Ample on-site parking with a 6.54/1,000 SF ratio to accommodate customer traffic.
- Accessible by public transportation, including nearby bus routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 540 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1601 N Tustin Avenue offers a freestanding retail property in a highly visible Santa Ana location. The site provides excellent exposure along a major thoroughfare, supported by a dedicated turn lane and prominent pylon signage for maximum branding impact. The property’s layout and accessibility make it suitable for a variety of retail uses, benefiting from strong traffic counts and proximity to established commercial corridors. Positioned within Orange County’s dense trade area, the property enjoys convenient access to major highways, including I-5 and SR-55, ensuring connectivity to surrounding communities and regional destinations. Public transportation options, including nearby bus lines, further enhance accessibility for customers and employees. Ample on-site parking with a ratio of 6.54 spaces per 1,000 SF supports high customer volume and ease of use. This location is surrounded by a mix of national retailers, dining options, and service providers, creating a strong consumer draw. Its established presence in a mature retail corridor makes it an attractive option for businesses seeking visibility and convenience in a competitive market.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1601 N Tustin Ave, Santa Ana, CA 92705
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Shoe City
- Chaussures
- 37
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Shoe City | Chaussures | 37 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 540 m² | Surface commerciale utile | 540 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 540 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 540 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À propos du bien
1601 N Tustin Avenue is a retail property located in Santa Ana, California. The building was constructed in 1969 and offers 5,808 square feet of gross leasable area. It is situated along a major roadway with a dedicated turn lane and pylon signage. The property provides on-site parking and is accessible by public transportation. It is positioned near major highways, including Interstate 5 and State Route 55, and is surrounded by other retail and commercial uses.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Triton Real Estate
1601 N Tustin Ave
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