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My Florist Plaza 1601 N 7th Ave Espace disponible | 270 m² | Bureaux/Médical | Phoenix, AZ 85007
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Informations principales
- Trafic diurne intense
- Juste au nord de l'I-10 et du centre-ville de Phoenix
- Vaste corridor d'emploi
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 270 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1601-1607 N 7th Ave - 2e étage
2nd story cold kitchen restaurant space available! • Fantastic daytime population and incomes from nearby Willo and Encanto districts • Unique architecture and great streetfront location • Great visibility to high-traffic intersection • ±140,000 residents within a three-mile radius • Abundant parking available, including nearby employee parking leased by Landlord
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2nd story cold kitchen restaurant space available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à My Florist Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- NYPD Pizza
- Restaurant
- 27
- Local
- Potbelly
- Sandwich sous-marin
- 537
- International
- Rubio's
- Restauration rapide
- 95
- National
- The Habit Burger Grill
- Restaurant
- 427
- International
- The Joint Chiropractic
- Santé
- 1 298
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| NYPD Pizza | Restaurant | 27 | Local |
| Potbelly | Sandwich sous-marin | 537 | International |
| Rubio's | Restauration rapide | 95 | National |
| The Habit Burger Grill | Restaurant | 427 | International |
| The Joint Chiropractic | Santé | 1 298 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 270 m² | Surface commerciale utile | 2 021 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Stationnement | 12 places | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 021 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 1962 |
À propos du bien
• Des locaux commerciaux et de bureaux de 2 901 pieds carrés au 2e étage surplombant la rue McDowell sont disponibles au-dessus de Potbelly ! • Population diurne fantastique et revenus provenant des villes voisines de Willo et Encanto districts • Architecture unique et excellent emplacement en bord de rue • Excellente visibilité sur les intersections très fréquentées • Plus de 100 000 résidents dans un rayon de cinq kilomètres • Abondant espace de stationnement disponible, y compris un parking réservé aux employés à proximité loué par propriétaire • La parcelle adjacente peut être disponible jusqu'à un maximum de 4 500 pieds carrés d'immeuble commercial
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Contacts
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Présenté par
My Florist Plaza | 1601 N 7th Ave
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