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1601 Lafayette Rd Bureau 779 m² 100 % Loué À vendre Crawfordsville, IN 47933 958 466 € (1 230,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,62 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic intense
  • Construction de haute qualité
  • Stationnement facile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Marquis a le plaisir de vous présenter le 1601 Lafayette Rd, Crawfordsville, IN. Cet investissement médical de premier ordre se situe au 231 à Crawfordsville, près de l'I-74. Il compte 2 locataires bien établis. Le terrain mesure 2,63 A et dispose d'un terrain bien entretenu à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Le terrain offre la possibilité d'un autre bâtiment. Le bâtiment est de 8387 pieds carrés avec un grand sous-sol. Il est bien construit avec des matériaux de haute qualité, notamment des gouttières en cuivre et des portes en bois massif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
779 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
958 466 €
Prix par m²
1 230,10 €
Taux de capitalisation
6,62 %
RNE
63 443 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
779 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,06 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
44 places (56,47 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 419 m²
  • 116,65 €
  • Triple net
  • Avr. 2028

Pinnacle Dermatology est la première destination du pays pour les soins de la peau complets. Il s'agit du plus grand réseau de dermatologie fondé et détenu par des femmes aux États-Unis. Grâce à sa vision d'un modèle dermatologique offrant des normes de soins plus élevées aux patients, la fondatrice de Pinnacle Dermatology, la Dre Paula Lapinski, a jeté les bases de ce qu'ils sont aujourd'hui. Leur engagement envers l'excellence s'étend à la dermatologie, aux soins du cancer de la peau, aux cosmétiques, à la chirurgie plastique et à la pathologie. Avec une équipe de plus de 250 dermatologues et experts en soins de la peau qualifiés, et plus de 95 sites à travers les États-Unis, ils fournissent des soins dermatologiques de premier ordre et un accès pratique, garantissant une expérience patient inégalée. Pinnacle Dermatology donne la priorité à la santé de la peau et aux objectifs esthétiques de chaque patient, offrant ainsi un parcours transformateur vers le bien-être de toute une vie. Découvrez l'excellence des soins de la peau où la satisfaction rencontre l'engagement.

  • Santé et assistance sociale
  • 126 m²
  • 82,53 €
  • Triple net
  • Mai 2026

En tant que premier fournisseur mondial de services d'informations diagnostiques, Quest Diagnostics et tous ses employés s'engagent à suivre The Quest Way, en partageant leur objectif, leur stratégie et leur culture, en travaillant chaque jour pour découvrir des informations importantes sur la santé d'une personne. Ils s'engagent à fournir des résultats exploitables qui fournissent aux patients les informations dont ils ont besoin pour prendre leurs décisions en matière de santé : en découvrant de nouvelles méthodes de dépistage, de prévention, de diagnostic et de surveillance des maladies, en permettant aux consommateurs, aux patients, aux médecins et aux hôpitaux d'accéder plus rapidement et plus facilement aux tests de laboratoire et aux données quand ils en ont besoin, en résolvant les inégalités en matière de santé et en travaillant en collaboration pour améliorer la santé des communautés.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 419 m² 116,65 € Triple net Avr. 2028
Santé et assistance sociale 126 m² 82,53 € Triple net Mai 2026

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
54-07-30-100-018.000-024
Évaluation du terrain
115 355 €
Évaluation des aménagements
1 107 803 €
Évaluation totale
1 223 158 €
  • ID de l’annonce: 33842183

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1601 Lafayette Rd, Crawfordsville, IN 47933

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