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Creative Flex Space and Acreage 1601 Kramer Ln Bureau 334 m² À vendre Austin, TX 78758
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Informations principales sur l'investissement
- Significant Time Savings: Secured an expedited timeline through site plan approval. This "shovel-ready" status enables a developer to advance directly
- Prime Infill Location: Level grading with efficient ingress/egress on Kramer Ln, situated in a high-growth corridor less than 2 miles from Q2 Stadium
- Minimized Capital Risk: Drastically reduced pre-development carrying costs and regulatory uncertainty typically associated with the entitlement proces
Résumé analytique
Sayers Real Estate Advisors is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 1601 Kramer Ln, a premier 2.07-acre development site that is fully site-plan approved for 37 residential units. Located less than two miles from The Domain and Q2 Stadium, this shovel-ready project offers a significant competitive advantage. By delivering the site with all entitlements in place, the buyer bypasses the substantial costs, labor, and significant time required for city approvals. This is a rare, de-risked opportunity to capitalize on Austin’s high-demand infill market with immediate speed-to-market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1956
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
334 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
LO-MU-CO-NP - Bureau à usage limité — Utilisation mixte — Superposition conditionnelle — Planification de quartier combinant un district
Stationnement
25 places (74,75 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 256023 | Évaluation des aménagements | 361 349 € |
| Évaluation du terrain | 442 870 € | Évaluation totale | 804 219 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
256023
Évaluation du terrain
442 870 €
Évaluation des aménagements
361 349 €
Évaluation totale
804 219 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Creative Flex Space and Acreage | 1601 Kramer Ln
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