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1601 Gulf To Bay Blvd Local commercial | 115 m² | À louer | Clearwater, FL 33755
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent taux de trafic
- Variété d'utilisations commerciales
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 115 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Excellent opportunity to lease a highly visible stand alone building on highly traveled Gulf to Bay Blvd located at the lit intersection of S Lake and Gulf to bay, excellent ingress and egress. The location sees 60K vehicles east bound and west bound. The building was former home to a credit union and the infrastructure still exists within the building, covered drive thru or parking, safe and teller lock drawers still in place, two executive offices, break room. Parking in the rear of the building. The zoning is C (commercial city of Clearwater) which allows for a variety of uses.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 115 m² | Surface commerciale utile | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 115 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de louer un bâtiment autonome très visible sur le boulevard Gulf to Bay très fréquenté, situé à l'intersection éclairée de S Lake et Gulf to Bay, excellente entrée et sortie. L'emplacement accueille 60 000 véhicules en direction est et en direction ouest. Le bâtiment abritait autrefois une coopérative de crédit et l'infrastructure existe toujours à l'intérieur du bâtiment, un accès couvert ou un parking, un coffre-fort et des tiroirs de guichet toujours en place, deux bureaux de direction et une salle de pause. Stationnement à l'arrière du bâtiment. Le zonage est C (ville commerciale de Clearwater), ce qui permet une variété d'utilisations.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1601 Gulf To Bay Blvd
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